《康泰纳仕旅行者》公布“2019年度读者之选”，葡萄牙被选为第三大最佳旅游目的地。与去年相比，葡萄牙排名上升了15位，排在印度尼西亚和泰国之后。这是自1998年首次举办该奖项以来，葡萄牙获得的最大旅游奖项。
 

 

　　一直以来，旅游业都是葡萄牙的一项重要产业——2018年旅游外汇收入增长9.6%，达到166亿欧元，外汇收入占葡萄牙GDP的8.2%。2018年葡萄牙机场客运量达到2740万人次，2018年综合增长6.8%，内需和国际旅客需求均有显著增长。预计截至今年年底，葡萄牙将接待游客2700万人次，创造170亿欧元收入。

 

　　旅游业的蓬勃发展，势必会拉动酒店产业的需求。2018年旅游住宿行业客流量达到2480万人次，酒店行业客流量上涨3.8%。住宿方面，30.6%的游客选择阿尔加维，26.2%的游客选择里斯本，14.6%的游客选择北部(含波尔图)。

 

 

　　近5年的旅游住宿行业收入显示，2018年酒店行业总收入达到39亿欧元，其中住宿收入高达30亿，其他附加服务产值占约9亿。2018年行业总收入上升7.3%，其中住宿收入增长7.9%。酒店/旅游地产行业的盈利能力在逐渐增强。

 

　　近年来，由于收益率回报高，葡萄牙酒店项目得到了越来越多投资者的青睐。据《dinheirovivo》报道，今年上半年，葡萄牙166个新酒店项目获得许可，比2018年同期增长23％。葡萄牙地产中介公司及从业者协会主席路易斯?利马更是表示，葡萄牙是欧洲房地产市场的佛罗里达。

 

 

　　中国投资者也对葡萄牙酒店行业十分看好。目前，全球十家大型酒店中，已经有四家被中国投资者收购，葡萄牙成为中国投资者的热门之选。“葡萄牙拥有非凡的条件，酒店业是获得外国投资最有成果的领域。不仅是在传统的里斯本、波尔图和阿尔加维地区，还有北部和内陆也逐渐吸引中国人的注意。就在去年夏天，澳门赌场集团宣布将在塞图巴尔兴建度假胜地，包括酒店和码头等等。”

 

　　今年年初以来，在已完成的房地产交易中，写字楼和零售方面的投资表现突出，占16亿总投资额的70%。酒店业也表现的十分出色，吸引了约27%的房地产投资者，总额达4.18亿欧元。今年上半年，葡萄牙166个新酒店项目获得许可，比2018年同期增长23％，由此可见，投资者对葡萄牙酒店兴趣并没有减弱。

 

 

　　到目前为止，外国投资者已向葡萄牙房地产市场注入43亿欧元。根据欧盟统计局编制的数据，今年第一季度葡萄牙房地产价格上涨9.2%，是欧元区涨幅较大的，也是欧盟中涨幅较大的，仅次于匈牙利和捷克共和国。投资葡萄牙不动产，不仅可坐享出租收益，而且可享受黄金居留签证的便利。葡萄牙黄金居留许可作为购房类投资移居项目，将继续受到更多投资者的热捧。