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大马房产:住宅市场将在2020年复苏
2020-02-17 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:马来西亚的住宅房地产市场预计。将在2020年卷土重来。
  马来西亚的住宅房地产市场预计将在2020年卷土重来,这在2019年下半年(2H2019)推出的房屋数量有所增加的情况下,莱坊马来西亚董事总经理Sarkunan Subramaniam表示声明与房地产咨询公司Rea的发布同时发布。
 
  “吉隆坡高端住宅市场据信已于去年中旬触底,这为该细分市场回暖提供了合适的心情,尽管进展缓慢。 
 
  Sarkunan说:“此外,我们发现来自香港,台湾,日本,中国,新加坡,美国,澳大利亚,英国,德国和其他欧洲国家的马来西亚买家对外国买家的兴趣有所增加。”
 
  他预计到2020年将在吉隆坡市主要地区推出更多新产品,并进行交.易,例如武吉免登,安邦希里尔/ U-Thant,Mont'Kiara,Bangsar和Damansara Heights / Kenny Hill。
 
  “除了这些黄金地段,吉隆坡还有其他成熟的社区以及即将到来的热点,吸引了高收入人群和高净值人士(HNWI)的注意。其中包括Desa ParkCity,Taman Tun Ismail博士和即将到来的Imbi / Pudu-Tun Razak Exchange(TRX)金融区。”
 
 
  随着Menara Prudential and Exchange 106的完成,TRX正在形成。作为这些商业发展的补充,Core Previous Development Sdn Bhd(位于中国的中国交通建设集团(CCCG)和马来西亚的WCT Holdings Bhd合资)推出了Core住所@TRX。
 
  在2019年下半年公布的其他著名住宅项目包括Conlay,这是Eastern&Oriental Bhd和三井不动产集团的联合开发项目,以及Agile Embassy Garden,这是Agile Group Holdings的第三个项目,单位售价平均在每平方尺RM1,900至RM2,200之间。
 
 
  此外,在2020年预算案中宣布了几项关键政策,例如将城市地区未售出的高层房地产的外国买家最低价格门槛从100万令吉降低至60万令吉,引入“房租自有”融资计划,修订在该日期之前(而不是之前的2000年1月1日)之前购买的资产的不动产收.益税的基准年为2013年1月1日。该公司表示,预计这些措施将进一步刺激市场。

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