土地储备是一项对于未开发地进行刻意保留直到最佳利润时机出售的制度。土地是一种流行的投资方式和有形资产。

土地的增值可能由通货膨胀，使用用途的转换等因素造成。例如住宅、写字楼、或原材料的选材等。

通常情况下，大量可取的土地储备位于迅速发展的城市地区。