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解读美国各区域发展状况
2014-07-01
摘要:美国,被视为世界上最大,最具活力的经济体。其经济动力主要源于地域多元性赋予其经济发展上的优势和韧性。至少从经济上来说,美国并不是一个单一的国家,而是7个区域国经济体,3个准独立市级国经济体的组合,每一个经济体有着特有的资源,倾向,品味,但也有各自的问题,了解美国各区域发展状况,看未来10年发展趋势更能帮助投资者准确选择投资地区和项目。
       美国,被视为世界上最大,最具活力的经济体。其经济动力主要源于地域多元性赋予其经济发展上的优势和韧性。至少从经济上来说,美国并不是一个单一的国家,而是7个区域国经济体,3个准独立市级国经济体的组合,每一个经济体有着特有的资源,倾向,品味,但也有各自的问题。
 
  这些经济体之间互相竞争:五大湖区的制造业输给了东南区,精英人才为躲避寒冬和高税负出逃纽约寻找气候温暖的区域——但,关键是,虽然是无意所为,却在彼此竞争同时成就了美国经济的协同发展。无论是湿润的南方,还是冰寒的北部平原,所创造出的财富让全美经济都同样受益。达科他和第三海岸的德州和路易斯桑纳州的能源输送各地,即使有人离开东北部,聪明的美国人及世界各国的孩子们争相前往这片伟大的教育圣地。
 
  美国——多国经济体组合论的观点并非标新立异,早在32年前就有作家提出北美有9个国家组成。但随着美国自主经济体之间的竞争、合作与繁荣,这一观点似乎用在当下更加贴切。
 
  美国西部内陆Inland West
 
  美国西部内陆从洛基山麓一直延伸至太平洋海岸的沿海山脉。这是人们历来所熟知的西部地区:冰冠,陆地,蒿属植物,高原沙漠,阿尔卑斯山丛林——一片风貌多样的壮阔土地。从2003年到2013年,以21%的人口增长率位居全美第一,预期未来10年,其增长速度将会持续超越全美其它地区,成为全美20岁以下年轻人口比例最高的地区。
 
  其人口增幅的主要推动因素在于其生活品质和强劲的经济基础,户外活动丰富多彩,住宅价格相对低廉。
 
  过去的10年中,其就业增长8%,为全美最佳经济表现,成为全美科技,土木工程和数学专业就业增长速率最快的地区。博伊西,丹佛和盐湖城更是以能源繁荣和科技领域的扩张成为了就业增长的明星城市。该地区的西部,华盛顿,俄勒冈和加州等的内陆区域表现却相对逊色。
 
  左海岸
 
  或许美国东北部依然自称为美国的知识文化中心,但实际上东北部已渐渐输给了左海岸。
 
  左海岸占据着独特的沿海地域,气候温和适中,北部有些潮湿多雨。相比于其它地区,供暖和空调能耗较低,所以这里的绿色能源理念可行性更高。
 
  过去20年来,左海岸,全美人口最少的经济体却越过东北部成为了全国的高科技中心。目前其科技数学专业领域的员工比例最高,高于全国平均水平50%以上,而且工程师比重最高。在高科技公司的数量上,几乎全世界都没有地区能与左海岸相较。例如西雅图的亚马逊,微软,湾区的英特尔,苹果,脸书,谷歌等等。未来10年,左海岸将继续保持其发展态势,但是难免遇到与东北相同的问题,人口增长缓慢。高额的房价,尤其是湾区,正在让这里成为高级封闭社区,新兴的中产阶级很难进住。曾带动湾区房价攀升的土地集中使用政策在波特兰和西雅图地区也日益明显。左海岸是除五大湖区和东北部外5岁以下人口比例最低的地区,预示着这里可能遇到人口增长寒冬期。
 
  市级国经济体:洛杉矶
 
  曾被称为大陆岛屿的南加州至今与美国其他地区有着独特的不同之处。长期以来,吸引了无数移民。近十年来却有所下滑,不仅人口输于其它地区,整体的工业和主要企业也有所流失。南加州曾经是充满活力的年轻地带,现在其15岁以下人口的下滑速度在全美最高。但洛杉矶依然是美国的顶级港口城市,娱乐演艺界的王者,最大的成衣区,北美气候最宜人的地区。
 
  大平原区
 
  大平原区:从德州到蒙大拿的广阔区域。 但在过去的1年中,全美没有任何地方能与其在经济活力上一较高下。自经济衰退,大平原成为美国第二大就业增长率地区,仅次于Inland West。去年其就业增幅更是引领全美就业市场。达科他,内布拉斯加州,俄克拉何马和堪萨斯全部名列全美失业率最低的地区。
 
  大平原的良好发展主要源于新能源带动的繁荣,在一系列重大页岩能源的发现的推动,比如北达科他州的Bakken油田,德州的Barnett和Permian。发展中国家高涨需求也为当地的农业发展带来很大益处。最引人注目的是平原区人口复兴。过去10年,该地区的人口增幅达14%,较全国平均水平高40%,预期到2023年,人口将再增6%,将为东北部预期增长速率的两倍之多。人口的部分原因是其本身对家庭的吸引力:低成本区域。
 
  但除石油繁荣城镇,遍布整个区域的大部分小型社区可能不会出现繁荣发展。新大平原区正在不断的都市化,有一系列充满活力不断发展的城市,从达拉斯,俄克拉哈马城到奥马哈,Sioux Falls 和Fargo。
 
  大平原区主要的挑战来源于:不断增长的多元化人口的居住和供水问题,尤其是对于南部平原。该区域强烈的经济增长导向型宗旨,丰富的自然资源和高水平教育,意味着大平原区在未来美国发展中的作用将会超出10年前任何人的想象。
 
  第三海岸
 
  第三海岸是沿墨西哥海岸从南德州到西佛罗里达之间的区域,这里曾经是一片沉睡的亚热带回水区域,在经历经济萧条后以强劲的表现超越了其它地区。自2001年起,其就业市场已增长7%,预期未来十年将再增18%。
 
  其能源行业及与拉丁美洲的繁荣贸易关系带动着第三海岸的发展,相对较低的成本,友好的商业环境也奠定了第三海岸良好发展的基础。截止2023年,其首府城市,休斯顿将会成为未果未来伟大的世界之城。墨西哥湾的很多其它城市,包括新奥尔良,Corpus Christi 也都是重要的能源中心。根据EMSI,第三海岸能源行业就业集中,几乎是全国的5倍,这些岗位的平均年工资大概在10万美金。
 
  第三海岸越来越富有,其经济将会持续多元化发展。根据Rice的近期调查,休斯顿,现在是美国人种和民族多元化最高的都会区。休斯顿不仅坐落着世界上最大的医疗中心,并取代纽约成为全美领先的出口城市。阿拉巴马州Mobile势将成为工业中心及和拉美的贸易中心。
 
  新奥尔良强势回归,在Katrina过后成为了文化和商业目的地。
 
  五大湖区
 
  过去10年来,美国工业中心五大湖区大体损失了100万制造业岗位,成为全美7大经济体中唯一整体就业流失的地区。但也并非有些人想象的过于萧条。
 
  随着制造业的温和复苏,及制造业的改善和俄亥俄州页岩石油的繁荣,五大湖区就业有所增长。这里有大量未能充分利用的资产,比如全美最多的工程师,充分的淡水水源及最佳的公立大学。拥有5800万人口的五大湖区,其经济堪与法国相对比。
 
  但是作为全美人口最多的第二大经济体,五大湖区的人口涨幅并不可期。其人口正在迅速老龄化,而且5岁以下人口的比例与东北地区一样低。
 
  东北部
 
  东北部,不包括纽约市级经济体,自美国革命前就已经是全美的智库。人口4100万,而且商业服务业工人比例全美最高,需要大学学历的岗位也为全美最高。平均工资7.6万美金,较全美平均水平高1.9万美金。区域GDP2.2万亿,相当于巴西的经济。
 
  东北区域是全美白人最多的区,盎格鲁人占其人口的70%以上,也是全美最富裕的地区之一。从很多方面,其人口概况类似西欧。除养老胜地南佛罗里达外,东北地区是丁克家庭最多的区域。加上人口持续外迁,其人口增幅可能是全美未来10年最低的水准。
 
  不过该地区的优势在于其人口教育水平高,东北部未来10年的发展可能会更多的依赖其智慧。
 
  市级国经济体:纽约
 
  纽约的多次回归保障了其全球顶级城市之一的地位。但是它也面临着债台高筑,迅速老龄化,疲软的科技就业力,昂贵的住房和高额税负等问题。纽约也面临着很多其它城市的竞争,比如旧金山,西雅图,华盛顿特区和休斯顿等,所有的城市都在挑战着纽约作为美国经济在主要领域的传统地位。
 
  东南制造业产业带
 
  目前东南区以6000万人口成为美国人口最多的区域,也是继五大湖区之后的美国第二大工业中心,吸引了德,日,南韩等国家的大规模投资。虽然在教育领域仍然滞后,但其与东北和五大湖区的教育水准差距正在逐渐缩小。Nashville, Raleigh, Birmingham, Richmond和Charlotte的大学学历人口已经有了很大的增长。
 
  越来越多的迁居家庭,包括移民加入了这片低成本的生活区。自2001年起,其人口增幅已经是东北地区的两倍之多,未来10年,预期人口增长趋势仍将持续。该区域也将会越来越都市化。
 
  市级国经济体:迈阿密
 
  作为美国的一个区域,大迈阿密却常被视为拉丁美洲的都会。其人口大部分是西班牙裔,其贸易,金融,建筑和旅游业都倾向向南集中。但是迈阿密面临着人口老龄化,大部分是丁克家庭,所以其发展还将有赖于国内外的新移民。
 
摘自:新浪网
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