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亚洲投资者在澳地产交易趋于多样化
2015-09-03 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:东京、悉尼、中国“一线”城市和墨尔本均跻身头号商业地产交投目的市场,在这些城市,亚太投资者地产领域资产配置比重预计将由去年9.8%升至11%。
  在澳大利亚,作为传统投资市场的主要门户城市(悉尼和墨尔本)持续受到亚洲投资者关注,值得注意的是,国际投资人对澳洲“二级”城市和更多类别地产的兴趣正逐渐增强,希望能够丰富投资组合。

  在澳大利亚,作为传统投资市场的主要门户城市(悉尼和墨尔本)持续受到亚洲投资者关注,值得注意的是,国际投资人对澳洲“二级”城市和更多类别地产的兴趣正逐渐增强,希望能够丰富投资组合。

  ACB News《澳华财经在线》报道,据澳房地产协会近日消息,亚洲非上市房地产投资协会(ANREV)会长达格利什(Alan Dalgleish)表示,国际资金洪流正涌向澳洲地产市场,由于悉尼和墨尔本甲级写字楼市场供不应求,投资者转而投资珀斯和布里斯班等“二级”城市地产,而学生住房和老年护理设施等新型地产也晋升为投资“新宠”。

  澳洲地产投资交易持续升温,市场竞争更趋激烈。达格利什先生指出澳大利亚地产市场资本证券化、透明度和流动性良好,加之商业地产投资收益普遍较高,将持续吸引和汇聚海外投资。

  ANREV研究和专业标准部主任德劳内(Amelie Delaunay)称,澳大利亚市场透明度和成熟度之高令其它市场相形见绌。此外澳地产类型“应有尽有”——从上市地产到未上市资产,横跨一系列投资领域,包括写字楼、零售地产、居民楼和工业地产等,为实现国际投资组合多样化,不少海外投资者将澳大利亚视为首选目的地。

  投资回报VS多样性

  ANREV今年早些时候发布的“2015年投资意向调查”显示,东京、悉尼、中国“一线”城市和墨尔本均跻身头号商业地产交投目的市场,在这些城市,亚太投资者地产领域资产配置比重预计将由去年9.8%升至11%。

  无论选择在哪里投资,投资者目前最看重的是多资产投资组合所创造的多元化利益,投资回报退居其次。

  ANREV发现,59.4%亚太投资者有意在未来2年内加大在地产投资组合上的资金投入。

  并非所有投资者长期“专宠”悉尼和墨尔本市场,达格利什表示,一些投资者已经开始将目光由“门户”城市转向其它城市。“对于资产雄厚的投资者而言,只要资产足够抢眼,任何城市都能激发他们的投资兴趣”。

  ANREV成立于2007年,目前旗下子公司遍及亚太区、欧洲和北美地区18个国家,数量多达200家,包括大型机构投资公司和一些全球规模较大的资金管理公司。
摘自:市商网
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