4月19日，海航国际投资集团有限公司(00521.HK)1.31亿英镑(约14.41亿港元)与卖家签署关于收购英国伦敦金丝雀码头商业楼宇项目(17 Columbus Courtyard)的买卖协议。

 

　　海航国际投资将以现金代价收购持有金丝雀码头17 Columbus Courtyard物业100%业权，这是海航国际投资在2015年完成供股之后的首个海外投资项目。该物业位于金丝雀码头17 Columbus Courtyard(哥伦布广场17号)，楼面面积19.54万平方英尺，包含A级办公室及相关配套。目前，该物业整租给国际知名投资银行—瑞信投资银行，租约到2024年11月，且有选择权续租15年，截至去年12月底，该物业年租金为约640万英镑(约7040万港元)。

 

　　根据莱坊(Knight Frank)国际房地产公司早前报告，金丝雀码头周边房价在过去12个月增长9.2%，拥有大量金融和传媒总部企业，分析指出，该物业邻近即将建成的Crossrail Station(横贯城际铁路)，交通便利，周边物业租赁有着持续旺盛的需求，未来可以向银行抵押按揭以提升项目整体投资回报率，因而此项目将是符合市场预期的低风险稳定回报投资。

 
　　据了解，海航国际投资将持有该物业用作长期资本增值以及租赁用途，预期可带来稳定及持续的收入。据了解，海航国际投资在2015年完成供股后，一直在进行业务重整转型，积极开拓具有稳定投资回报的国际性投资项目，本次物业收购将成为海航国际投资国际化战略部署的第一步，同时将在欧洲市场树立海航国际投资品牌的影响力，有助于公司快速进军欧美市场。

 

　　海航国际投资近半年动作频繁，年初先后发布出售智能信息业务、数字电视业务的公告，此次收购物业项目也并不意外，是海航国际投资落实供股募集资金用途的承诺体现。加之去年海航收购伦敦同一区域—金丝雀码头的路透社总部物业，为集团欧洲业务拓展奠定基础。