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中国富人热衷海外购房 海外楼市吸走百亿人民币
2011-07-12
摘要:2010年中国投资者购买海外房产达4000套,涉及资金20亿美元。今年以来,越来越多的中国富人到海外尤其是欧美地区买地购房。
  “现在国内房产政策捉摸不定,把闲钱输送到海外房地产,稳定又放心!”正在美国攻读硕士的中国留学生小江告诉记者,前些天姑妈让她帮忙物色地段。

  其实,和小江姑妈有同样想法的人不在少数。今年以来,越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡等置业热门国家,到处都有中国投资者的身影。当地知名房产公司忙着进军中国市场,早一步抢滩的国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。

  最近有机构统计显示,不包括香港在内,2010年内地投资者购买海外房产达4000套,涉及资金20亿美元。换句话说,有130亿人民币流到了海外楼市。

  自2010年开始,中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。资料显示,中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本等城市成为国人海外置业首选之地。

  在英国,仅最近2个月,中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币);在加拿大,2011年一季度,华人在温哥华购买新房的比例占到了当地市场的29%;在伦敦的金融区金丝雀码头,三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走;在韩国,2011年1-3月,中国人购买的房产面积达到16.56万平方米,比去年同期多出1倍,总价值为749亿韩元(4.48亿元人民币),比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。高力国际6月初也发布报告指出,中国内地投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加,截至今年第一季度已达到29%,较去年上升4个百分点。

  仔细研究可以发现,在海外购房的中国人多是富人,购买的也多是别墅或豪宅。“五一”期间,一拨中国投资者在韩国掀起了买房小高潮,150多位上海投资者在济州岛一举买下价值1.83亿元人民币的58套度假屋,有人甚至用家人名义一次买了3套房;在新加坡,高价位地段最受中国富人青睐,一些连新加坡本地人都不敢轻易问津的地方,中国买家却屡屡上演一掷千金的豪举;在伦敦,中国的投资者在购买高端房地产时平均花费650万英镑,超过同期在伦敦买房的其他60个国家和地区的买家。
摘自:南方日报
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