“国内买家的实力很强！”谈起国内人士的海外置业，多家房地产商和房产经纪公司都表达了相同的观点。近年来，在国内房价快速上涨、通胀率居高不下、政策调控影响的综合作用下，中国人海外置业的趋势越来越明显，移民潮、留学潮和投资潮共同掀起了海外置业的新高潮。

　　调查数据显示，新政以来，北京楼市投资需求已基本为零。限购政策堵截了大量的投资需求，海外购房正好为这部分需求打开缺口。在北京市房地产协会副秘书长陈志看来，当下的海外置业需求产生的直接原因更可能是由于居高不下的消费者物价指数（CPI）及银行负利率所促成的资金避险行为。

　　统计数据显示，2010年中国投资者通过房产中介赴海外购房金额保守估计50亿元。国内买家海外置业需求的不断增加，也大大激发了海外地产项目进京推盘的热情。下周即将开展的北京秋季房展的最大特色就是国际化，预计将有200多个项目参展，而海外项目就占了一半以上。