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海外置业不是难事 热门国家扫描
2011-10-17
摘要:从伦敦、纽约到东京,从温哥华、悉尼到新加坡,黄皮肤、黑眼睛的购房团正在以远超国足的速度冲出亚洲,走向世界。然而,海外置业的复杂程度远超在国内买房。要想做一个合格的投资者,除了房地产市场的景气程度、地段、房型等传统要素外,要做的功课还有很多。
  对于中国新富阶层来说,购买豪宅不是件困难的事。“理论上,居住在二环以内的北京人民都具备了移民美国的条件。”北京因私出境中介机构会会长齐立新的这一句话,被各大媒体广泛引用。

  国内房展会上有一来自澳洲的项目,卖的是200平米的联排别墅,前后附带有近500平米的花园,均价1万/平方米。美元?不是,人民币。

  换而言之,200万的人民币,换来近700平米的联排别墅在澳洲。这还不是重点,重点是海外房产多数是永久产权。购买一套数百平米的别墅,不但拥有地面上的所有建筑,脚下的大片土地也是永远属于房主的。用一套上海中环线上仅有70年产权2室1厅的价格购买一套带游泳池的别墅,并且“土地恒久远,一块永流传”,对很多中国买家构成了巨大的杀伤力。

落子何处?热门国家扫描

美国:综合实力冠绝全球
  美国2009年GDP为142800亿美元,超出了排名第二至四名的中、日、德总和。强大的经济实力给美国房地产构筑了坚强的后盾,教育、就业、文化等软资源的汇聚,也使得后次贷危机时代打了折的美国房产独具魅力。

澳大利亚、新西兰:面朝大海,春暖花开
  澳大利亚东临太平洋,西临印度洋,海岸线长达37000公里,是世界上唯一独占一个大陆的国家。其全年气温在10-25摄氏度之 间,主要大城市悉尼、墨尔本、布里斯班等均坐落在太平洋沿岸,车程半小时即可享受万里碧波及无敌海滩。优美的生态环境、完善的福利待遇和高质量的居住条件使得澳洲在英国《经济学家》公布的“世界宜居城市榜”前十名中占据了3个席位(墨尔本、珀斯、悉尼)。

  澳洲的邻居新西兰同样以如画的风景和舒适的生活所著称。同样的草原,同样的蓝天,只有在新西兰当得起“纯净”二字。在那里居住,净化的不仅是眼睛,还有心灵。

加拿大:冰雪天堂
  一样是环境优美,风景宜人;一样是滨水而居,福利优厚;甚至一样在英国《经济学家》公布的“世界宜居城市榜”前十名中拔得三筹(温哥华、多伦多、卡尔加里)。除气候较冷外,加拿大与澳洲几乎在各方面都是难分伯仲。毗邻美国的地理位置和开放的移民政策,也对欲行海外置业的国人构成了不小的诱惑。对于喜爱冰雪的投资者,枫叶之国绝对是置业的终极选择之一。
摘自:优网
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