第一太平戴维斯近日发布的报告显示，中国已经成为英国最重要的海外投资群体之一。目前伦敦房产房销售中，中国和亚洲的购房者占比在三成以上。

　　据了解，在海外投资房产的需求中，除了资产保值增值，移民和求学成为中国投资客海外置业的重要重要。而出于移民和求学考虑的需求，约占海外置业近三分之二的市场份额。

　　为吸引中国富豪，美国、英国、新加坡和澳大利亚等国都制定了相应的移民政策。一些国家的城市还特别注意到中国人有置业的顷向，也出台了相应的鼓励房产投资的措施。

　　投资客英国“攻房略地”
　　中国企业海外“走出去”战略刚刚起步的时候，中国的投资客却已先行一步，开始在房产投资领域“攻房略地”。

　　报告显示，中国已经成为英国最重要的海外投资群体之一，中国及亚太区的买家已经成为伦敦房地产市场最活跃的海外群体。英国的一些楼盘中，包括中国在内的亚洲买家占比在30%-45%之间，中国投资客在英国买房比例之高令人惊讶。据悉，受欧债危机影响，英国的房产目前更具吸引力。

　　富豪在海外更倾向投资房产
　　中国人民私人银行在今年一月发布的一份中国私人财富白皮书中披露，中国富豪人群当中拥有海外资产的比占高达1/3，同时有14%的富豪人群目前已经移民，或者正在申请移民当中，还有将近一半在考虑移民。

　　据了解，一些企业家和投资者出于移民海外的考虑，会首先在选定的国家和城市购置一套或多套房产做为落脚点。那些有类似于“购房入户”优惠的城市，则是国内投资者的首选。而各国也出台了各自不同的措施，鼓励这些富豪们到自己的土地上“落户”。一些国家出台的鼓励投资中就包括房产投资。

　　而为子女教育考虑，是这部分人进行海外投资的最主要目的。有一半人是因为子女教育而进行海外投资的。上海一家办理海外留学及移民的机构表示，随着英美学费的涨价，一些家长为了减轻留学费用带来的压力往往会采用“以房养学”的策略。随着近几年移民潮的风起云涌，预计未来移民置业的人也越来越多。