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加拿大房地产市场持续稳步走高
2012-05-14
摘要:加拿大住宅房地产市场依旧在持续走高,与去年相比,80%的房地产市场上的平均房价都有所增长。
  据加拿大地产商会(CREA)最新公布的数据显示,加拿大住宅房地产市场依旧在持续走高。

  据统计,上个月的销售量与三月份相比增长了不到1%,但与去年同期相比却增长了11.5%。加拿大地产商会就此表示说,与去年同期相比出现这样的的涨幅主要是由于去年三月份推行的抵押贷款法规产生的影响。

  四月份的平均房价为375,810美元,与去年相比,80%的房地产市场上的平均房价都有所增长。

  加拿大地产商会的首席经济师Gregory Klump说道:“销售数据可以证实,目前在温哥华地区的高端业务已经低于去年同期达到的峰值,正式这一峰值的出现拉动了全国平均房价水平的提高。相比之下,多伦多的房产交易业务在今天春天的表现比去年同期有更大的进步。高端房产交易活动在持续增多,平均房价也在不断提升。作为加拿大最活跃的房地产市场,多伦多已经成为影响全国平均房价的最大因素。”

  Gregory还补充说到:“去除温哥华地区的房价不计,全国平均房价与去年相比有4.9%的提高。去除多伦多地区的房价不计,全国平均房价与去年相比有2.2%的提高。去除温哥华和多伦多地区的房价不计,全国的平均房价有3.1%的提高。”

  加拿大地产商会的会长Wayne Moen指出:“加拿大大多数地区的房地产市场的发展趋势在4月份没有什么变化。温哥华地区和多伦多地区的地产发展趋势依旧表现突出。但是在加拿大这样一个大国,各个地区房地产市场的发展趋势都有所不同。”
摘自:OPP海外地产专家
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