“马来西亚的房市就好像中国2005年的房市一样，连续三年增长接近30%。”宝房资产顾问有限公司中国区总经理刘辉指出，“由于马来西亚政府在国内面向35岁以下人士推行‘第一间房屋计划’，大量提供贷款资金给有需求的购房者，因此马来西亚当地的房地产住宅市场需求强劲。此外，马来西亚政府在未来8年执行扩张的经济政策，大力发展基础设施建设，导致当地商品房市场、写字楼市场需求强劲。

“第一间屋”相对应的是，吸引中国及其他外籍人士的“第二家园”项目，因无年龄限制、无英语要求、申请周期一般不超过3个月等，尤其受到中国人欢迎。这一项目的主要资金门槛，是申请人需要在马来西亚的银行机构存入一定的资金(50岁以上人士，需存入15万马币；50岁以下人士，需存入30万马币)，在申请成功后的第二年，申请人可以取出其中一半的资金用于马来西亚购房。

l刘辉告诉记者，目前马来西亚首都吉隆坡、旅游城市马六甲、度假胜地槟榔屿的项目均受到欢迎，均为永久产权项目，包括普通住宅项目、写字楼项目、商业住宅项目、别墅公寓等。房屋总面积在55平方米至300平方米之间，项目均价人民币1.5万元/平方米。首期需支付10%的房款，所有项目均可办理由马来西亚当地银行提供的70%的房屋贷款。