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美国楼市回暖 年轻华人成购房主力
2012-07-09
摘要:今年5月美国楼市出现量价齐升态势,开始出现复苏曙光。而美国房贷利率降低,使得华人购房比去年同期增加约3成,其中年轻华人成为购房主力军。
  美国商务部报告称,今年5月美国新房销售经季节调整后年化值为36.9万套,比上月增长7.6%,是2010年4月以来的最高水平。5月新房价格中位数为23.45万美元,较去年同期高5.6%,连续第4个月上升。报告还显示,5月底新房存量为14.5万套,较2006年7月的纪录高点57.2万套减少了很多。美国楼市出现量价齐升态势,数据好于市场分析人士的普遍预期。在房地产泡沫破裂6年之后,美国楼市开始出现复苏曙光。

  中国人向来喜欢买房。决定人们何时出手的最重要因素,恐怕并不是房子的单价或者面积,而是时机。眼下,对美国的华人来说,正是买房的好时机。

  随着2012年春季以来,欧洲陷入动荡使得美国国内房贷利率一降再降。摩根公司(JP Morgan)损失20亿美元,影响债券市场,使美国房贷利率继续维持低位。其中,30年期房贷利率已跌至3.79%,创下历史新低。

  由于房贷利率很低,购房贷款的华人开始增多,集中在年轻华人群体,使得美国各地的房产市场呈现一派繁荣景象。一些纽约华人地产经纪人表示,感觉今年华人购房比去年同期增加约3成,其中华人第二代和新移民等新生代的购房尤其踊跃。以纽约皇后区为例,法拉盛、白石镇和贝赛地区都是华人青睐的购房地点。
摘自:搜房海外置业网
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