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非洲住房需求每年增长15%-20%
2012-07-18
摘要:非洲住房需求每年增长15%-20%,住房缺口每年新增约400万套。津巴布韦人对新房的需求量为200万套,所需建筑用地至少为70万公顷;就津巴布韦首都哈拉雷而言,住房需求表上所列的市民为将近100万。投资非洲房产成为国际投资者眼中的“香饽饽”。
  非洲国际房地产联盟主席Chudi Ubosi日前对外表示,由于快速城市化、人口增长过快等原因,非洲住房需求每年增长15%-20%,住房缺口每年新增约400万套。投资非洲房产立马成为国际投资者眼中的“香饽饽”。

  房产业是津巴布韦业绩最好的行业之一。哈拉雷(Harare)是津巴布韦的首都和最大城市,目前人们对哈拉雷乃至整个津巴布韦的住房建筑用地需求巨大。来自哈拉雷市政住房理事论坛的信息显示,津巴布韦人对新房的需求量为200万套,所需建筑用地至少为70万公顷;就哈拉雷而言,住房需求表上所列的市民为将近100万,而由于新房供应量太过缓慢,还有很多人并未进行住房需求注册。

  据总部位于哈拉雷的建业房产开发公司(StrucWorld Property Developers (Pvt) Ltd)的丰富市场经验来看,众多买房者都有能力购买建筑用地自己建房,而不是直接购买建好的商品房。建业房产是津巴布韦建筑行业的国家就业委员会和津巴布韦建筑联盟的成员,与各类享有盛誉的建筑服务供应商合作,参与了很多住房和工业建筑项目。该公司专营房地产开发和住房建筑,提供一流品质的建筑材料,为当地住房和工业建造者提供相关建筑服务。

  据建业房产市场总监Bryne Tafadzwa Mushaninga介绍,该公司为国外投资者提供了相当有市场发展潜力的投资项目:

欢乐谷地产(Pleasant Valley Estate)
  项目面积:6公顷
  开发性质:100个住房建筑用地,每个建筑用地为1000平方米
  项目成本:55万美元
  项目收益:100万美元
  项目利润:45万美元
  项目期限:3至6个月


 
  投资者将以合资的形式开发欢乐谷地产项目,哈拉雷市议会也将全力支持该项目的发展。项目交通便利,坐落在哈拉雷西部居民区内,从哈拉雷-布拉瓦约(Bulawayo)主干道出发很容易即可到达,可轻松通往哈拉雷的商业中心。开发商将在此修筑道路、建设下水道网络和其他公共及建筑工程,以发展宜居宜商的用地项目。

格伦山地产(Glen Hill Estate)
  项目面积:100公顷
  开发性质:400个住房建筑用地,每个建筑用地为2000平方米
  项目成本:800万美元
  项目收益:1500万美元
  项目利润:700万美元
  项目期限:6至9个月
 

  投资者将以合资的形式开发格伦山地产项目。这片土地是Rietpoort经济农场的一部分,开发商将在此修筑道路、建设公共及建筑工程,以发展宜居宜商的用地项目。目前项目的地基工程已经开始,盖特威克投资公司(Latwick Investments)、建业房产和PPS策划集团(PSS Planning Consortium)已经建立了合作关系,预计项目价值超过7500万美元。

洪格提谷地产(Hogerty Valley Estate)
  项目面积:167公顷
  开发性质:600个住房建筑用地,每个建筑用地为2000平方米,以及1个购物中心
  项目成本:1300万美元
  项目收益:2400万美元
  项目利润:1100万美元
  项目期限:6至9个月
  项目状态:与土地所有者签订协议成为合作伙伴进行开发

尼亚维拉日落地产(Nyavira Sunset Estate)
  项目面积:384公顷
  开发性质:7000个住房建筑用地,每个建筑用地为300平方米左右
  项目成本:2500万美元
  项目收益:7000万美元
  项目利润:4500万美元
  项目期限:9至12个月
  项目状态:与土地所有者签订协议成为合作伙伴进行开发
 

建业房产开发公司联系方式:
  电话:+263-772 252 925
  手机:+263-884 821
  Email:info@StrucWorldProperties.co.zw
  中文官方网站:www.China-Invests.net/zw/StrucWorldProperties
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