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澳洲房产交易必备英语名词
2012-07-12
摘要:澳洲房产交易吸引了越来越多的华人,提前搜罗必备名词,做好准备,会方便投资者更好地进行选择。
近年来澳洲俨然成为华人海外房产投资的新宠,越来越多的人加入到澳洲房产交易的队伍中。澳洲房产交易,你需要掌握哪些必备名词呢?下面是我们为投资者们做出的一个解答:希望对大家有所帮助!
 
1、Vendor:卖方
 
2、Purchaser:买方
 
3、Consideration:合同价格/金额
 
4、Deposit:押金(买方支付,交给一个律师管理的基金会,一般为合同价格的10%。)
 
5、Developer:开发商
 
6、Off-the-Plan:楼花
 
7、Certificate of Title:房产证 (房产证主要显示房产的地点,当前所有权情况和房产证的卷/号等信息。每次房产易手,新的房产所有人的相关信息将会被记录在房产证上。)
 
8、Easement:地役权(就是其他人由于特殊的原因有权使用你的房产,或您自己房产的一部分可能会被限制使用。)
 
9、Mortgage:抵押债权或第三方对房产拥有的债权(如银行等借贷机构)
 
10、The Land Titles Office:政府房产办公室
 
11、Settlement Date:房产交割日期(房产所有权由卖方Vendor转移到买方Purchaser的日期。)
 
12、Council Rate:市政管理费
 
13、Land Tax:土地税
 
14、Default:未履行(在法律上,当事人的Default未履行行为将使其承担一定的法律后果。)
 
15、Encumbrance:房产留置权(也就是所有妨碍您使用或转让房产的障碍或妨碍物)
 
16、Chattels:动产
 
17、Lease:租约
 
18、Fixtures:固属物(就是与房产固定联系在一起,除非破坏房产,否则无法带走的东西。)
 
    虽然投资澳洲房产的中国公民越来越多,但对于很多人来说海外房产交易还是一件颇具神秘感的新鲜事,往往不敢轻易下手。交易前做好知识准备,会令您更加从容地进行选择,从而使得投资受益更具保证。
摘自:海外房产网
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