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海外买房置业:合理价3大法则
2013-06-20
摘要:海外买房之前,仔细考证,购买合理房产。
  购物,货比三家不吃亏。买房置业,何尝不也一样?

  
NO.1自我评估实力
  首次置业者,可以先从自己经济能力范围内的中低档产业投资着手,之后随着经济能力的逐渐改善,不断加码、加重或多元投资。

  NO.2 市价比较法

  无论屋价多少,总有市价。将邻近或同区同一地段同一类型的产业价位逐一比较,你将会得出一个比较合理的价位。然后,在这个价位上,评估这项产业值不值得投资。
  所谓知己知彼,百战百胜。这种市价比较法,不仅让你对相中目标中的产业价位了然于胸而不致买贵,也有助你对同区与周边的产业市场有更深一层的认识与了解。

  NO.3 租金回酬计算法

  将同区或周边同一类型产业的租金回酬与投入资金作一比较计算,你也将总结出这项产业的价位是否合理、是否值得投资。
  当然,投资产业,除了每月可以赚取比银行定存利率更高的租金回酬率以外,它比银行定存更胜一筹的是,它还拥有在未来20、30年甚至更久之后,产业涨价溢价的无限潜能
摘自:搜房
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