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美国买房的各种避税技巧(上)
2013-06-24
摘要:美国买房的各种合理避税方法,其中包括初级避税和中级避税的各种技巧。
  美国(America)买房与国内很大一点不同那就是:美国买房每年会有固定的房产税支出。而这笔钱有时却能让一处价格不高的房产投资却相当高。
  下面就为大家介绍几点常见的避税方法。

  初级避税

  就是我们购买住宅、商业地产的初级形式,就是直接购买,所以也叫做初级避税。因为投资美国房产,需要交纳所得税的。具体交纳多少,需要专业会计师做账,合理避税。
对于以个人名字买投资房产的,可以通过如下方法抵税:

  1. 房子的地税(房产税),保险费

  2. 房子的折旧费,装修折旧费,地板,门窗,厨房,屋顶等分类折旧费

  3. 房子的维修费

  4. 房东到美国来往的机票,餐旅费

  5. 房地产公司的管理费

  6. 房地产经纪的中介费

  7. 寻找租客的广告费

  8. 自己未成年孩子的抚养费
摘自:搜房
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