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美国买房的各种避税技巧(下)
2013-06-24
摘要:美国买房的各种合理避税方法,其中包括初级避税和中级避税的各种技巧。
  美国(America)买房与国内很大一点不同那就是:美国买房每年会有固定的房产税支出。而这笔钱有时却能让一处价格不高的房产投资却相当高。
 
  下面就为大家介绍几点常见的避税方法。
 
  中级避税

  对于用公司名义投资房地产的,在有所有初级避税法则的同时,还有如下更优惠法则:

  1. 您在美国可以租用门面开公司,所有公司的租金,电话,日常维持,日常管理所需要的所有费用

  2. 美国公司可以请雇员,员工的所有工资,福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工,保姆,是为您在美国家里服务的,也可以算在内)

  3. 为美国员工发奖金,礼品,也可以抵税

  4. 以公司名义去投资,只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税。

  5. 您所有招待客户,请客吃饭,飞机费用,汽油费,旅馆费,甚至您穿的衣服的购买费用,都可以称做公司的运营费用。

  6. 您可以用公司的名义购买电脑,家具,电器等,可以称做办公用品,这也可以抵税

  7. 您可以用公司的名义购买或是租赁豪车,这也是可以抵税。

  8. 您甚至可以用公司的名义购买豪宅,度假屋,可以说成是给员工旅游度假用,这也可以抵税。

  以公司的名义合法避税,这里面有很多窍门,所有费用,请务必保留原始发票,收据,或是邮件确认信,或是信件作为报税凭据。美国是个讲诚信的国家,只要您能出示合理的凭据,都可以作为理由合法避税。
摘自:搜房
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