2012年底，西班牙（Spain）闲置房产数量达到220万套，其中包括房地产商、银行所有，还有几年即将完工尚未出售的房产，这样全新的闲置房产数量还在不停增长。如果加上西班牙已经有主却闲置的空房，总数量将达到862万套。

　　2012-2013年间，西总共接待了5770万外国游客，比前一年增长了2.7%，2013年，西班牙旅游部预计这一数字还将增长。西班牙旅游部预计，今年第三季度，西班牙接待的外国游客数量将达到2230万人，将比去年同期增加2.5%。根据目前的统计数据，到今年9月份，西班牙接待的国际游客将达到4740万人次，比2012年同期增长了4.1%。

　　对于逐步增长的海外游客，住套房度假的模式正在形成一种风尚。一家人住一个套房，住半个月或一个月，既比旅馆舒适方便，经济上也更实惠。在今年第一季度，有230万国际游客在西班牙旅游是租住套房而不是旅馆。今年前六个月，通过租用套房来西班牙度假的国际游客增加了18.2%。

　　针对这一趋势，西班牙当地居民“敞开家门”，愿意把自己住家进行短期出租给游客，为希望住在“家里”度假的外国游客提供了极大的方便；还有更多投资客则是选择在西班牙购置一套性价比极高的房产，以便旅游度假或出租专用。