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各国推出“黄金居留许可计划”
2014-01-23
摘要:对于国内丝毫不放松的房产调控政策,许多国家针对投资推出了居留权计划,不少中国人将投资目标转向了海外。
  目前,很多国家现已推出了“黄金居留许可计划”,投资者只需在该国购买房产就可以获得居留权,这视乎已经成为了各国吸引海外房产投资的新型武器。
 
  欧洲南部一些国家由于受到了金融危机的影响,争相吸引亚洲、中东等地的资金流入,向投资者特别制定了居留权政策,让其有机会申请成为该国公民,还有机会在整个欧洲自由旅行。
 
  这对于国内丝毫不放松的房产调控政策,令不少中国人将投资目标转向了海外。
 
爱尔兰和塞浦路斯
  最先采取这种措施的国家是爱尔兰和塞浦路斯。爱尔兰要求投资者混合投资95万欧元,其中45万欧元用来购买房产,50万欧元用以购买爱尔兰投资移民债券。

  而在塞浦路斯,要想获得永久居留权,来自欧盟以外地区的投资者只需购买当地30万欧元房产,并且至少三年内在当地银行账户中有30万欧元的存款。一旦满足这些条件,通常在45天之内就可获得居留许可证。据说已经有数百中国买家响应了这一计划,抢购了有着迷人海滨风光和码头的帕福斯度假村中的公寓。
 
葡萄牙和西班牙
  葡萄牙要求投资者购买一套或多套房产,只要总价至少达到50万欧元即可获得居留权。且除了住宅以外,购买商铺也是获得认可的,这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

  西班牙出台了“黄金居留许可”的法律法规。像葡萄牙一样,投资者只要在西班牙购买50万欧元以上的房产,就可以获得居留权。这种居留的初始年限为一年,之后每两年更新一次,居留许可持有者在许可证签发期间必须至少前往西班牙一次。

  值得一提的是,西班牙和葡萄牙都属于申根国家,其居民可在欧洲26个国家中自由通行。

加勒比地区
  在圣基茨和尼维斯联邦至少投资40万美元以上的房产,申请人及其家人将被圣基茨和尼维斯联邦授予完全公民权。这也是全球唯一买房即可拿护照的国家。而在多米尼加共和国仅需20万美元的投资,6个月后即可获得多米尼加护照,40天后即可获得完整的居留权。

其他国家
  其他颁布了类似居留权法案的国家有:欧洲的奥地利和阿尔巴尼亚,加勒比地区的安提瓜。美国、加拿大、英国澳大利亚也有投资类型的居留权方案。
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