近几年来，国内房价不断高涨，投资收益有所降低，在此前提之下，国内不少投资人士都将瞄头对准了国外，纷纷在海外购置房产进行移民。然而，该置购海外哪个国 家的房产？移民者们又无从下手。不少移民人士透露，在海外购房关注的不仅仅是房价、居住环境，更要关注房产投资回报率。

 

　　置购澳洲房产享高额投资回报率

 

　　美国因其移民门槛较高，使众多移民者只能望而却步。而澳洲凭借其房产投资回报率较高的优势，却赢得了众多移民者的认可。

 

　　“对投资移民来说，澳洲确实是一个不错的选择，其自然地理环境得天独厚，适合居住”，移民专家表示，“而且，近年来澳洲政府出台了投资澳洲房产最高可获 得80%贷款的政策，使得投资者的资金压力相对较少。并且投资购买澳洲房产，将享受永久拥有的所有权和继承权，房产投资回报率高。”

 

　　移民葡萄牙 子女申请世界级名校机会大

 

　　同时，葡萄牙因其居住要求低，申请流程简单以及良好的人文环境，也成为了投资者热衷选择的移民国家之一。其中该国推出的50万欧元购买房产即可获得永久居留 权的移民政策，更是备受移民者青睐。葡萄牙除了政策上的优惠之外，其作为欧盟成员国的教育优势也是吸引移民者前往的原因之一。

 

　　目前葡萄牙房地产市场价格目前处于较低的价位，这对移民者而言无疑是一次难得黄金时机，同时，移民葡萄牙对孩子教育也有极大的优势，移民者子女可以申请26个申根国内的任意大学，而且在申请英国等世界级名牌大学时，不是外国留学生，有更多申请到欧洲世界级名校的机会。