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美8月新屋销售大增 创6年新高
2014-09-28
摘要:美国商务部24日晚间公布的数据显示,8月份美国新屋销售总数年化为50.4万套,远超预期的43万套,创2008年5月以来的最高水平,环比增幅达到18%。
  9月24日晚间,美国商务部公布数据显示,8月份美国新屋销售总数年化为50.4万套,远超预期的43万套,创2008年5月以来的最高水平,环比增幅达到18%,预期为增长4.4%,创22年新高。此外8月新屋平均售价也打破纪录水平。

  按地区来看,美国西部地区8月份新屋销售增长最高,环比激增50%,东北部地区环比增长29%,南部地区环比增长8%;与此同时,中西部地区8月份新屋销售则环比持平。

  美国8月份新建房屋的平均售价为27.56万美元(约合169万元人民币),同比增长8%。8月份新屋销售数量与去年同期相比,增长33%。按当前销售速度计算,8月份市场上的新屋供应量下降至4.8个月,7月份为5.6个月。

  尽管此前多次有经济学家指出,市场对于月度房屋数据不应过度解读,新屋销售数据具有波动性,未来将进行修正。但鉴于美国正处于加息的敏感期,市场急需从各种经济数据中判断美国经济的复苏水平。虽然新屋销售仅占美国房地产市场份额的不到10%,但8月数据仍然表现出美国房地产市场复苏的迹象。

  法国农业信贷银行(CréditAgricole)经济学家菲利普·维拉斯博阿斯(PhilippeVilasboas)说道:“8月份新屋销售数据大涨表明住房建筑商的信心有所回升,尤其是美国东北和中西部地区住房建筑商信心提升,扭转了这些地区过去两个月连续走低的局面。”

 
摘自:和讯网
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