作为蒙古国的首都，乌兰巴托的商业地产正蓬勃向上发展。该市的平均商业租金持续稳步上升，从2009年的15-35美元/平米到2013年的35-70美元/平米，让投资者不仅可获得位数租金收入，还可享受强劲的资本增值。APIP的预测显示，未来乌兰巴托的租金回报率仍将上涨，且租赁价格的涨幅将比房产销售价格涨幅大，投资乌兰巴托房地产将获得看涨的投资回报。

　　纳克特商业村（Village @ Nukht）是乌兰巴托市郊高级富人区唯一的多功能商业区。除顶层套房外，商业村还提供专门服务于富人区的零售和休闲等商业房产。纳克特商业村的房产预计将在未来五年内翻倍。　

 

　　纳克特商业村位于纳克特谷区，即乌兰巴托郊区的博格达汗山区（Bogd Khaan Mountains）。这里自古以来一直是高级政府官员及名人的避暑胜地。如今，纳克特山谷更因拥有整个蒙古国最高档的住宅区，而声名远播四方。数百个联体别墅区和高档公寓使这里成为乌兰巴托郊区最高级的居住区域。在蒙古国，纳克特谷区就是财富、权力和地位的象征。因而这里的房产也让人趋之若鹜。

　　值得一提的是，纳克特山谷社区方圆2000米内没有任何商业或零售区域，除了纳克特商业村。纳克特商业村将是可满足纳克特富人社区需求的唯一一个豪华销售区域。