楼市的资金部分流向国外房地产市场，给海外房产带来了很多的机会，特别是欧洲度假天堂—希腊。希腊购房移民政策也为希腊房产市场推波助澜，引发大波投资者赴欧洲购房。

　　1.宜居度

　　希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁；而国内各大主要城市的现状是，污染严重，雾霾连连，交通拥堵，生活质量极差。

　　2.投资价值

　　欧盟委员会发布的希腊最新经济报告预测，2014年将增长0.6%，2015年经济增速到2.9%。随着希腊经济的复苏，随之而来的必然是房价的上涨。目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了40%,现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，毫无投资优势。

　　3.租金回报

　　与国内2%左右的租金回报率相比，希腊高达4%-6% 的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1000万人，2013年希腊入境旅游人数突破1700万人。

　　4.住宅地契

　　希腊房产为永久产权，房屋土地归个人所有；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。

　　5.房屋面积

　　希腊房产的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间；国内的住房则是以建筑面积计算。两者得房率相差不止毫厘，通常希腊70平米的公寓相当国内的110平米房子。