蒙古，作为能源和土地的新兴市场，正以每年超过两位数的速度成为世界上发展最快的国家之一。在这里，劳动力成本低，天然资源丰富，而随着城市化的进程，蒙古人民生活水平的提高，蒙古房地产市场将出现更大的缺口。现在投资蒙古国的房地产必将带来丰厚回报。

　　人口聚集地，广大的市场需求
　　蒙古的首都乌兰巴托是目前的投资热点。它丰富完善的基础设施系统和繁荣的商业（LV等国际品牌已进驻其商业中心），是人口的重要聚集地，而该地有大量等待从蒙古包搬入固定住房的客户，房产和商业地产在此地需求量巨大。

　　适合中国投资者的蒙古房地产购置政策
　　1、蒙古政府非常欢迎房地产投资者，购置手续都非常简便，大概两个月以内就可以完成全部购房步骤 。
　　2、蒙古实行土地私有制，一经购买，即为私人永久拥有。蒙古政府对于购房者没有政策限制，也没有限购政策，投资者可以随心选择自己钟意的房地产。在进行实际的交易时，只要付清相关的税费和费用即可。
　　3、私人财产所有制，保护私有财产。
 

 

　　蒙古良好的投资环境，稳定的投资政策
 　　2013年10月，蒙古国通过新的投资法令。该法令确保投资者当初进行的投资交易，其优惠条款和法律政策并不随未来的政治或经济因素发生变化，从根本上保障了国外投资者的权益。此外，蒙古国是IMF成员国，早在1997年1月，它就已经加入了世界贸易组织。蒙古国的绝大部分行业都对外开放。

　　税收优惠“零”限制
　　蒙古政府是世界上对外来投资者税收最为宽松的国家之一。其税收体系非常简单、透明，轻松可承担。
　　个人收入所得税——为工资的10%，租房和其他房地产交易所得同样纳入其中。外国个人投资者在蒙古生活超过183天，需缴纳全球收入的10%；否则，只需缴纳在蒙期间所得收入的10%即可。
　　公司所得税——为累进计算的方式。总部设在蒙古的外资公司，收入在180万美元内，缴纳10%；超过180万美元的部分缴纳25%。
　　不动产税——为所登记不动产价值的0.6%。无论是租赁还是投资，需付此部分税费。
 　　增值税——为销售总额的10%
　　代扣所得税——不动产的代扣所得税为2%，其他未10%。
　　除此之外，无其他赋税或费用。与亚洲其他国家相比，有极大竞争优势。