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英国房产之英国的房屋历史
2014-10-21
摘要:在投资英国的房地产市场之前,了解英国的房屋历史能帮助投资者更好的了解英国房地产市场,从而投资获利。英国人的年代是以历史上曾经在位的国王的名字划分的,就好像中国人说乾隆,康熙一样。
  近年来,越来越多的中国人开始投资海外房产市场,特别是世界上房地产市场最健全的国家之一,英国的房地产市场。由于决然不同的历史文化,英国的房屋历史也决然不同。在投资英国的房地产市场之前,了解英国的房屋历史能帮助投资者更好的了解英国房地产市场,从而投资获利。
 
  英国的房屋市场分为新房和旧房,但主要以旧房为主,而且不是按照国内的面积出价。各个时代留下来的房屋很多,这也就决定了英国买房的复杂性。
  
  英国人的年代是以历史上曾经在位的国王的名字划分的,就好像中国人说乾隆,康熙一样。老一点的是都督时期的房子。这些房子最明显的特征就是白墙,黑色木条框。英国的古城如约克,柴斯特有很多这样的房子。
  
  18世纪到19世纪的英王乔治时期,建筑风格以砖石结构为主。房子天花板很高,风格受古希腊,古罗马影响。现在很多大城市比如巴斯、布莱顿、利物浦、曼城都有乔治时期的连体房屋。而很多乡村豪宅,都是乔治时期的独幢建筑。
  
  19世纪到20世纪的维多利亚时代,是英国工业革命时代,建筑风格百花齐放,英国北部建了很多红砖房子。很多大学被称为红砖大学。如利物浦,里兹和曼城。英国北部很多红砖的连体房就是那个时候建立的,当时主要是为了给当时的穷人、工人阶级建造的。
  
  20世纪50年代的房子渐渐有现代化的趋势。60年代以后的房子,天花板普遍比乔治时期-50年代的低。50年代以后,英国各地政府造了大量政府救济房。
  
  80年代以后,英国出现了很多新建社区和新房。大部分房子的每个房间都会比以前造的老房子小那么一点点,院子也很小。房间实用面积比较小,天花板比较低,而且结构不如老房子结实。
  
  以上只是概况的讲了一下英国的房屋类型。由于英国房子年代,户型各异,具体情况非常复杂,需要具体分析。英国没有“大跃进”似的大兴土木,很多老房保存的非常好,价格比新房高。这是与国内不同的。
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