10月美国独栋屋开工连续第二个月增长，建筑许可触及六年半高位，表明美国楼市继续复苏。

　　美国商务部周三表示，10月独栋屋开工增长4.2%，经季节性调整后年率为69.6万户，为去年11月以来最高。独栋屋在整体楼市的占比超过三分之二。

　　美国南部的独栋屋开工增至2008年4月以来最高。该地区独栋屋开工在全美同类新屋建设中的占比逾半。

　　但波动性较大的多户房屋开工骤降15.4%，拖累总体房屋开工下降2.8%，年率为100.9万户。

　　9月房屋开工年率被上修至103.8万户，前值为101.7万户。

 

 

　　尽管薪资成长迟滞，加之金融机构放贷条件严苛，可能限制楼市复苏的步伐，但独栋屋开工猛增，暗示房屋建设将在第四季对国内生产总值(GDP)作出贡献。

　　第三季房屋建设对GDP的贡献为零。

　　“楼市活动的主题仍是逐步复苏，因基本面继续改善，”道明证券驻纽约的分析师Gennadiy Goldberg表示。

　　另外，美国抵押贷款银行协会(MBA)表示，11月14日止当周经季节调整后的抵押贷款申请活动指数急升4.9%，因抵押贷款利率处于低位，吸引有购房意愿的民众采取行动。

　　建筑许可上月跳增4.8%，至108万户，为2008年6月以来最高。这是建筑许可连续第二个月增长。建筑许可增长会带动房屋开工增加。

　　独栋屋建筑许可增长1.4%，至64万户。多户房屋建筑许可急增10%，至44万户。