从实施限购到限购“松绑”，国内房地产市场的前景依旧没有迅速明朗起来，而时下的海外市场却成为各路投资客目光所致。从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”——如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是诸位“大佬”思考的问题。而对于囊中有些羞涩的普通老百姓而言，这场大佬的游戏眼下又有了新玩法。

 

　　在新的历史机遇下，市场总会为“大佬”之外的普通投资者打开一道闸门。投资海外可不仅是房企大佬们的玩意，不少明星也参与其中，赚得钵满盘满，范冰冰就是代表之一。

　　早在2008年的金融海啸爆发后，中国的投资者就开始集体抄底海外房产，其中也不乏一些明星借此机会变身“海外投资达人”。而在各种坊间传闻中，范冰冰被塑造为一位海外房产投资成功典范，虽然真实性有待考证，但投资思路和投资回报却备受追捧。
　　
　　据称，范冰冰的“投资之路”始于一个偶然的机会，在向海外投资房产成功的演员同行请教之后，很快小试牛刀。范冰冰最初看中的是一套位于列治文的有百年房龄的哥特式木头老房子，卖价27万加元。当时她与房主老夫妇达成协议，首付2万加元，在随后的两年内的前23个月每月付1万加元，最后一个月付5万加元。而后来，她将这套房改造成一家家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。同时，她还将一楼大厅租给一家移民咨询公司，“住宿” “移民咨询服务”的投资模式让范冰冰积累起了早期资本。

　　此后，随着越来越多的中国留学生前往加拿大留学，范冰冰增加了新的投资点子——打造中国留学生公寓“冰冰小栈”,并将上述投资模式加以复制。据媒体报道，在2004年至2009年五年间，范冰冰投资的地产，售价已经上涨95.5%。截至2010年，范冰冰投资获利超过200%。