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中国买房团生猛震惊海外市场
2015-10-14
摘要:中国高净值人士在海外投资置业的需求日益增长,加上近期中国股市动荡,中国富裕投资者纷纷投向海外房地产。而中国买房团的生猛,再次让海外市场震惊。
  据悉,从日本东京到加拿大温哥华,中国买房团的生猛,再次让海外市场震惊。
 
  据报道,一名中国投资者今年8月分别以6.9亿日元(3700万元人民币)和6.8亿日元的价格,购入东京的2套住宅,创2004年来东京住宅价格新高。
 
  这两套房子的开放商负责人表示,近期中国股市动荡导致中国大陆富裕投资者投向房地产等波动较小的资产。
 
  而在温哥华,由于中国买房团资金的流入,推动当地房产价格飙升,独立房屋当前平均价格高达223万美元。
 
  根据瑞士信贷数据,中国购房者购买了澳大利亚悉尼近四分之一的新屋,并且在截至2020年的6年里,这部分购房者支出将增加一倍以上,达到600亿澳元(460亿美元)。
 
  悉尼有些房地产商的物业甚至几乎清一色售予了中国买家。
 
  海外商业地产的景象也有过之而无不及。世邦魏理仕7月发布的报告指出,过去4年,中国资本投资海外商业物业的年复合增长率高达72%,并在2014年首次超过100亿美元 。
 
  中国在整个亚洲海外商业物业投资的占比已超过四分之一。
 
  与此同时,海外置业的行为已经从最初的中国主权基金和大型保险公司蔓延到了中型保险公司和企业投资者。
 
  中国的房地产开发商也积极拓展海外市场,以满足日益增长的高净值人士在主要海外城市的住宅资产需求。
摘自:华尔街见闻网
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