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中国买家投资致温哥华工业地价涨8倍
2015-12-03
摘要:加拿大的华人买家可不仅仅投资公寓、独立屋了,他们正在开始投资商业地产!
  在加拿大房地产市场上,中国买家近来对商业地产的热衷程度正在增加,一些手头有大量余钱的中国移民,在暂时没有找到合适的住宅物业投资时,会转而购买相对价格较便宜的土地或是货仓单位。


 
  温哥华地产经纪Lin小姐指出,中国买家已有不少人购买旧的店铺,或是刚完工的温市中心的店铺,有的是希望找到租客长期持有,但也有的只是因为手上余钱仍多,又担心人民币贬值,所以尽量将资金放在非人民币的资产作保值。

  她说,中国买家近来也对购买货仓,或是工业用地感兴趣。在过去10年间,一些热门地区的工业用地价格上涨达到8倍,与中国买家投入应有关联。

  商业地产经纪尹先生指出,中国买家过去可能会以为买卖商业地产过程较复杂,人生地不熟,不太敢尝试,但随着接触多了,知道投资商业地产获利机会之后,开始有愈来愈多的中国移民愿意投资商业地产。

  他说,投资商业地产一般着眼处并不一定是每月固定的租金,主要仍是看好未来地产单位所在土地的上涨价值。

  他表示,中国买家近来对货仓的接受度亦提高,也有本地拥有整片货仓的公司,朝“整片货仓打包出售”,连租客也为未来买家准备好的方式,对于怕麻烦的中国买家来说,有一定吸引力。

  尹先生说,商业地产的价格相对不如住宅地产那么明朗,而经常也会有业主将卖价抬高的情况,他认为,商业地产价格取决于所在地区,以及未来发展机会而有极大差别,有心投入商业地产的买家,建议需多做比较,若只想做短期投资的人士,则可能需要三思。
摘自:加拿大房产网
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