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曼哈顿房价10年涨40% 国人狂砸38亿
2015-12-03
摘要:尽管中国人买的房在美国的总体销量中只占一小部分,但他们对高价房地产市场却产生了大到不成比例的影响。下面小编带你看看国人到底美国房产尤其是纽约房地产市场中到底扮演了什么角色?
  随着中国资金成为全球房地产市场背后的主力,中国人全球买房置业现象成为最新前沿。尽管中国出现了一些震荡,但这股资金大潮却可能继续存在。

  人民币贬值和股市崩盘促进了中国人美国买房的热情,越来越多的国人将手上的资金转移到纽约房产这个肉饼上去。


 
曼哈顿房价10年涨40%
  在美国,这股买房潮发端于东海岸和西海岸。中国的买房者在那里抢购走了曼哈顿的公寓和硅谷的独栋别墅,推动了纽约的房价。

  在2005年至2014年的十年中,纽约曼哈顿的平均房价在过去十年上涨40%,曼哈顿平均房价达170万美元,创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。

国人成美国最大购房群体
  2015年,中国家庭首次成了美国最大的海外购房群体。出手阔绰的买房人正在帮助提振美国中西部地区当地的经济。但在旧金山、曼哈顿等人口稠密的地方,因为供不应求,竞价大战接踵而至,他们也在影响着这些地方房地产市场的房源和经济适用性。

中国狂砸240亿人民币到曼哈顿房
  据美国Real Capital Analytics的数据显示,截至2015年7月31日,中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿人民币),比起2014年整年要翻了三倍还多。由于中国买家对美国房地产市场的追捧,美国开发商也更乐意来中国卖房子。

  一些中国人买房纯粹是为了投资,利用的是美国许多地区正房租飙涨的趋势。另外一些人则是为了把自己的资金转移到国外以防贬值。
摘自:华居网
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