今年澳大利亚的悉尼豪宅市场销售格外抢眼，中国投资者在悉尼市场的投资比例也越来越大。随着中国企业在全球分布，现在中国发展商已经纷纷进入市场。

 

中国富豪纷纷盯上悉尼房产
　　根据今年的销售记录，前10大销售记录中有8个来自海外投资者。房产专家称，今年是悉尼豪宅市场最火爆的一年，大部分来自中国的投资者的资金撑起了悉尼的全球城市地位。

　　Savills的国家研究负责人TonyCrabb说：这是澳洲首次出现如此大规模的外商投资，中国富豪纷纷盯上墨尔本和悉尼的房地产。

　　近来国内投资市场环境不稳定，人民币继续贬值以及澳元下跌，使得这些房子对海外投资者更具吸引力。

　　Sotheby International的数据显示，今年的前十的悉尼房产销售总额为3.3898亿澳元，买家都具有双重国籍或澳洲国籍，其主要的商业业务都在海外，尤其是在中国。

　　据悉，本年的最高售卖记录James Packer的Vaucluse豪宅，卖给了澳洲华裔富豪Chau Chak Wing；由影星所持有的一套Hunters Hill豪宅Bulwarra也卖给了一个有澳洲居留权的中国买家。

　　Knight Frank的国际研究负责人称，这些全球富豪猎房者将悉尼的豪宅市场摆在全球城市里比较，在去年，在前十的悉尼房产销售中只有3个买家来自海外。随着中国企业在全球分布，现在中国发展商已经纷纷进入市场。

郊区商业地产同样受中国买家热抢
　　随着悉尼内城的投资机会减少，中国投资者开始在郊区购买商业地产。而房地产公司也用双语营销材料来促销CBD以外的热门地点给亚洲买家。

　　据悉，CBRE最近把Canterbury的零售街以900万的价格卖给了一名亚洲买家，高出底价400万。Glen Huntly路的一套零售地产和楼上单元房以265万的价格卖出，买家也是来自中国大陆。

　　中国大陆买家在Elsternwick买房是一个很正面的市场信号，这说明了，跟在CBD和内城地区买商业地产相比，他们对投资郊区更有信心了。