继俄罗斯富豪之后，中国富豪已经成为了比弗利山庄的新贵，据《中国经营报》记者获悉，中国人已经成为比弗利山庄豪宅炙手可热的买家，近期成交的豪宅频现中国人的身影，同时中国买家的支付能力让人吃惊——过亿或者价值数千万的豪宅通常3到5天内就会筹集现金支付。甚至要将过亿豪宅推到重建。

 

　　中国富豪接盘俄罗斯富豪只买最贵

 

　　比弗利山庄(Beverly Hills)因为云集了好莱坞影星们的众多豪宅，有“全世界最尊贵住宅区”称号。

 

　　近两年，中国富豪频现比弗利山庄，购买豪宅，豪宅价格通常超过千万美金。

 

　　据居外网数据显示，去年4季度，华人对洛杉矶贝佛利山庄千万美元级别豪宅的问询量，达历史新高。与 2014 年同期相比，高端房源来自华人顾客的咨询量增加了45%。中国买家对每一个项目都进行了更为细致的咨询和调查。无论公寓还是独栋住宅，这些买家的要求都是：私密性、视野、配套设施和建筑美感。中国买家喜欢洛杉矶的地产和生活方式，也喜欢洛杉矶地产投资所具有的长期安全性。

 

　　著名地产经纪人 Aaron Kirman向记者透露了几宗中国富豪购买豪宅的交易过程。

 

　　“有一个价值亿万美金的房产，买家3天之内就交付了现金全款。” Aaron Kirman，而另外一处2000万美金的豪宅，“付全款也只用了5天。”

 

　　“中国买家都是比较快做决定的，尤其是1000万美元的住宅，一般是一个月就会决定。” Aaron Kirman评价。

 

　　居外网对500万美金及以上级别房源购买趋势的研究显示，对于中国买家而言，加州是世界上高端地产最受欢迎的州或州级地区。与全球经济危机之前相比，中国经济的发展步伐开始放缓。很多中国富豪都相信，这是获利并重新配置资产的最佳时期。因此他们开始在国际地域和资产类别方面进行了多样化配置。
　　
　　居外网CEO 潘卓礼Charles Pittar 说，仅在过去的六个月中，居外网美国高端地产的网上浏览量就增加了29.8%。中国买家眼中的美国前15大目标城市，前五名15年与14年不变。即洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图和休斯顿。