昨天，海外精品学区房直购节暨侨外集团第四届全球移民房产展在北京饭店金色大厅举行。在上午场的论坛上，美国房产专家徐兆基结合美国经济形势及房地产走势指出，在美投资房地产项目有利于资产的保值增值。

 

　　谈及学区房项目时，徐兆基指出，在美国，好的学区房通常是高收入人群的聚集地。虽然价格略高于当地房产平均价、房产税较高，但拥有良好的人文环境，更利于孩子成长。同时，学区房具备租金回报好，升值空间大的明显优势。而优质学区房项目，甚至可以以房养学。

 

　　“家长可以用该房子的每月租金收益支付孩子在当地的生活费及部分学费,等孩子毕业后，再将房屋出售。通常房子转手后的利润，可以抵消部分或全部的学费支出!”徐兆基举例说。

 

　　相关数据显示，从2010年到2015年，中国人一共在美国投资房地产超过1100亿美元，其中商业地产171亿美元，个人住房达到930亿美元。2015年，中国人在美新购住房1/3以上在加州。而去年中国买家的平均购买房价是83.2万美元，远超过国际买家的50万美元平均数。