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澳洲写字楼“沦陷” 中资成主力
2016-08-25 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:中国买家是购买澳洲办公楼的外国买家中最多的,投资总值接近30亿澳元。
  根据一份新报告,外国投资者正在主导悉尼CBD的办公楼市场,在2015-16财年,买走了超过一半的供应量。
 
 
  据房产顾问公司Savills Australia 的调查显示,单单在悉尼CBD,办公楼产业就有27项交易,总值达到46亿澳元。其中60%都是被外国投资者买走的,大约价值26.7亿澳元。
 
  在CBD和都市地区,总的有价值87亿澳元的79项办公楼交易。外国买家还是占据首位,有20栋楼是被他们买走的,价值35亿澳元。最大的一笔交易是和中投公司(China Investments Corporation)达成的,包括7栋楼,总值19.76亿澳元。
 
  全国来看,外国投资者在各城市CBD的办公楼买卖中占了68%的比例。根据高力国际公司(Colliers International),中国买家是购买澳洲办公楼的外国买家中最多的,投资总值接近30亿澳元。美国紧随其后,投资了25亿澳元,但这个数字比2008年的60多亿澳元有了显著下降。
 
  Savills公司新州总经理Simon Fenn说,悉尼办公楼的回报率让它比国际上其他投资热点更活跃。他说,“悉尼租金增长的前景,加上进一步利率降低的可能性,在短到中期里会增加对本地和国际买家的吸引力。”
 
  该公司的跨境与资本交易主任Ben Azar说,澳洲这种高水平的外国投资在短期内不会消失,同时悉尼和墨尔本还有“全球门户城市”的声誉。他说,“澳洲是全世界最高回报率的透明安全的市场之一。只要澳洲的经济和政治环境保持稳定,英美和欧洲的动荡就意味着更多的海外资本会流向澳洲。”
摘自:新浪
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