总部位于纽约的开发商Thor Equities近日表示，一位身份不明的中国投资者以3.75亿美元的价格购买了旧金山Phelan大楼。这个交易标志着中国资本对美国商业地产的投资空前高涨的趋势仍在延续。亚洲协会和罗森咨询公司发布的研究报告显示，随着中国人去年大量购入美国商住房地产，他们过去五年的投资总额已达1100亿美元。此外，该研究报告预计，从今年起的五年内，中国人在美国房地产市场的投资额将增加一倍，达到2180亿美元。

 

　　据知情人士透露，Phelan Builiding有限公司购买了这个11层高的地标。这是一个高净值的投资。

 

　　旧金山当地地产研究机构Cushman & Wakefield代表表示，今年前五个月，中国投资者在美国商业地产注入170亿美元，有望超过在2015年创下的214亿美元纪录。同时另一家机构C&W也指出，今年一半的投资用于办公大楼和多数酒店。

 

　　Thor Equities通过两个城市之一的地产基金，于2008年以1.3亿美元购买了Phelan大楼，并且花费4000万美元创建小办公室的开放空间。

 

　　Thor Equities首席执行官Joseph Sitt表示大楼出售的时间是正确的。办公室租户的建筑包括信贷网站Credit Karma and Medium。