2012年底，一部贺岁片《泰囧》大火，2013年，赴泰国旅游的中国游客人数从2012年的270万增至的470万，增幅达68%。2014年达530万人次，2015年为793 47万余人次。到2016年达877万人次。2016年赴泰外国游客总数为3258万人。携程根据出境游订单数据，发布的2016年我国游客花费总额最多的前三大出境目的地国家分别是: 泰国、日本和韩国。今年"超级黄金周"赴泰国出游人次更是同比增长超过2倍。

 

 

　　在泰国旅游地产的推动下，泰国热门旅游城市，如：普吉岛、芭提雅、苏梅岛等，房地产发展迅猛，国人频频来泰国投资。近年来，除了前来旅游的游客，众多高净值人群也大举进入泰国。据悉，泰国在去年中国房地产成交量中排名第六，在2017年上半年，迅速上升至第三名。今年2月，中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%。

 

　　原本，泰国对中国人最具吸引力的主要是热门景点及旅游项目。随着中泰关系的友好发展，签证优惠政策的开放，越来越多的中国游客来到这微笑的国度，他们发现，泰国还是一个适合投资及养老的国度，尤其对退休人士来说，他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。

 

　　加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优异条件，推动了国内投资者在泰国积极寻求房产投资的热情。而且，不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情，也使得越来越多的人纷纷置业泰国。

 

　　当然，除了低投资风险和泰国房产固有优势，投资者来泰国买房的最主要原因，还是可观的租金回报率。2016年数据显示，泰国房产平均租金回报率达5.13%，远超中国大陆2.66%、香港2.82%和台北1.57%。