11月15日晚间，国锐地产公布，公司间接全资附属公司Talented Chief Limited收购英国伦敦一幢商业楼宇，交易作价1.35亿英镑（约13.85亿港元）。

 

　　公告显示，该物业位于英国伦敦圣保罗教堂墓地第100号，由卖方于2003年开发，为一座A级商业建筑，净出租面积约12.38万平方英尺（约为1.15万平方米），其中办公场所、零售场所及配套及储存区域的净出租面积分别为10.08万平方英尺、2.01万平方英尺及2924平方英尺。该物业包括一层底层，地面层及五层较高楼层，地下储存室及二十个停车位。

 

　　根据截至2016年12月31日止12个月的租金收入552万英镑（相当于约5685.6万港元）及购买价1.35亿英镑（相当于约13.85亿港元），该物业的历史租金收益率约为4.1%。

 

　　根据中和邦盟评估有限公司进行的初步估值，该物业于2017年9月30日的价值为1.37亿英镑（相当于约14.06亿港元）。

 

　　国锐地产董事局认为，收购事项为该集团进军及投资于英国物业市场的良好投资机会。董事局目前拟持有该物业作投资用途以收取租金收入，并计划委聘当地专业物业经理管理该物业及该等租约。考虑到该物业的优越位置及现有租约，公司相信，收购事项将可为公司提供稳定的现金流及收入，并可于未来享有潜在的资本增值。