南加大（USC）17日发布家庭预测（Casden Multifamily Forecast）报告说，随着洛杉矶县和橙县的出租空房率只小幅上升，南加州房租未来两年仍将持续上涨，但涨幅可望减低。

 

 

　　南加大勒思克房地产中心（Lusk Center for Real Estate）与灯塔经济（Beacon Economics）合作发表的年度预测报告还指出，低收入民众并非面对无力负担住房租金危机的唯一群体。

 

　　这份报告称，洛杉矶县平均房租在2019年预计将上涨1.7%，达到每月2305元，2018年房租为每月2267元。2020年房租将再次上涨2.3%，每月将达2358元。

 

　　预计2019年橙县的平均房租将增至2071元，涨幅1.8%。2020年还会上涨0.8%，达到每月2087元，与之相比，2018年的房租为每月2035元。

 

　　内陆帝国平均月租2018年为1457元，预计2019年将升至1501元，增幅为3.1%，2020年再增2.3%，达到1535元。

 

　　圣地牙哥县的房客将经历幅度最大的房租变化，当地平均房租今后两年预计将增至每月2187元，涨幅高达10.6%。

 

　　洛杉矶县民众无力购屋的问题最为严重，尽管当地民众中间收入在南加州位列倒数第二，但房租却高居榜首。

 

　　内陆帝国的房租相对最低，但由于当地民众收入也较低，河滨县和圣伯纳汀诺县在南加州大都市区房租负担最重。