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南加房租续涨,涨幅有望降低
2018-10-29
摘要:据报告称,洛杉矶县平均房租在2019年预计将上涨1.7%,达到每月2305元,2018年房租为每月2267元。2020年房租将再次上涨2.3%,每月将达2358元。
  南加大(USC)17日发布家庭预测(Casden Multifamily Forecast)报告说,随着洛杉矶县和橙县的出租空房率只小幅上升,南加州房租未来两年仍将持续上涨,但涨幅可望减低。
 
 
  南加大勒思克房地产中心(Lusk Center for Real Estate)与灯塔经济(Beacon Economics)合作发表的年度预测报告还指出,低收入民众并非面对无力负担住房租金危机的唯一群体。
 
  这份报告称,洛杉矶县平均房租在2019年预计将上涨1.7%,达到每月2305元,2018年房租为每月2267元。2020年房租将再次上涨2.3%,每月将达2358元。
 
  预计2019年橙县的平均房租将增至2071元,涨幅1.8%。2020年还会上涨0.8%,达到每月2087元,与之相比,2018年的房租为每月2035元。
 
  内陆帝国平均月租2018年为1457元,预计2019年将升至1501元,增幅为3.1%,2020年再增2.3%,达到1535元。
 
  圣地牙哥县的房客将经历幅度最大的房租变化,当地平均房租今后两年预计将增至每月2187元,涨幅高达10.6%。
 
  洛杉矶县民众无力购屋的问题最为严重,尽管当地民众中间收入在南加州位列倒数第二,但房租却高居榜首。
 
  内陆帝国的房租相对最低,但由于当地民众收入也较低,河滨县和圣伯纳汀诺县在南加州大都市区房租负担最重。

外局乐
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