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泰国房产楼市大涨到何时?泰国房价还会继续增长吗?
2018-10-29
摘要:过去这3年来,泰国曼谷房价平均每年稳定涨幅8%左右,而甚至有的地方直接高达10%。
  最近如果一直在查看泰国房产的新闻,很多人估计会说,市场是不是突然转变了?
 
  一边是人民币不断的贬值,直接快破7,加上国内股市的波动,无论股民还是各类理财业务受影响。这些貌似都阻挡不了有海外资产配置需求的投资客,甚至也借着这些好坏消息,早下手购置泰国房产。
 

  泰国政府也为了大力引进海外的客户,这个是楼市利好。手上有房子的,应该挺高兴。隐隐约约是不是感觉前几年在泰国买房是正确的?

  泰国的楼市短期静淡和长期的投资,并不矛盾。相反,已经购买过的,你该暗自庆幸,如今市场那么火爆,还没有成型稳定转向转手市场前,低价位买入就是机会。

  过去这3年来,泰国曼谷房价平均每年稳定涨幅8%左右,而甚至有的地方直接高达10%,首府曼谷都这个涨幅了,外府的芭提雅、清迈、普吉这些也有的在6-8%左右。

  相对于市中心公寓价格在过去几年中有大幅上涨,平均每年10%-12%趋势在走动,如今高端豪宅的平均价格已达到每平方米280,000泰铢。在2018年第三季度市中心黄金地段推出的许多新公寓的销售价格超过每平方米320,000泰铢。

  更好的经济前景,更高的吸纳率和入住率导致了曼谷房地产市场价格上升趋势。

  根据国际货币基金组织(国际货币基金组织)的预测,泰国经济预计将在2019年继续保持增长,其主要原因是旅游业和出口增加。申请工作许可证的外籍人士以及居住在泰国的外国人数量继续增加,这表明2019年泰国房地产市场将保持继续增长。

  与中国大陆,新加坡和香港、马来西亚等地区的其他国家相比,泰国房产价格仍然可以让很多海外投资客群们负担得起。来自这些国家的买家仍然认为泰国,尤其是曼谷,是目前投资回报率与升值最快的城市之一。

  根据泰国最新数据统计显示,曼谷高端住宅地区近35%的买家是外国人,外国买家不断增加,政府继续推行有利于投资的政策,吸引海外房产投资客们来泰国置业的热情。

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