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新西兰房产投资前景如何?
2018-11-01
  许多华人同胞,特别是那些留学生或者刚移民来新西兰不久的同胞,对于在新西兰购买房产缺少足够的了解。在看房时难免会错过很多隐患,容易买错房。
 

  对于自住买家来说,为了房价便宜,交通便利,忍忍就算了。但是对于投资者来说,噪音和震动意味着租金打折,便宜的租金吸引来的通常都是素质相对较低的租客。

  相比铁路,随着奥克兰人口的增长,高速上的车流量出现了显著的增长,由于老旧的木头房子隔音通常都不太好,车辆的噪音很容易对房屋里的住户产生影响。

  试想下你休息时想在花园里坐坐静思,但旁边高速上车来来往往,你还能静下心来吗?所以,尽量避免靠近铁路和高速的房产作为投资房,具体要多远,通常以非繁忙时段听不到噪音为最佳。

  有些房子,无论价钱有多少优惠,看起来有多便宜,感觉有多值,都不建议买。这些房子的缺点可以说是几乎无法改变的硬伤,自住也许忍忍就能克服过去了,但是如果是投资的话,这些硬伤不仅影响房子的升值潜力,还对其出租收租的属性产生影响。

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