根据菲律宾审计署的数据，2017年马卡蒂市总资产猛增1410亿比索，达到了1914.7亿比索，一跃成为菲律宾最富裕城市，取代老大哥奎松市！
据2017年审计署地方政府的财政报告，马卡蒂市的总资产值1915.7亿比索，与2016年的548.5比索比较增加了1410亿比索。
一举成为菲律宾最富城市，马卡蒂靠的是什么？
1 人口十分密集，日活人口470万
尽管马卡蒂（Makati）面积不大，仅为菲律宾第17大城市，但一直以来都是菲律宾传统的金融、商业中心，为此，汇聚大量前来工作、经商的流动人口。据统计，当地居民总数约50万，日间聚集470万的活动人口，人气极旺，是全球人口密度最大的区域之一！
2 锦上添花，再造新办公区
位于马卡蒂北侧的新门户计划（AYALA NORTH EXCHANGE，简称ANE），将带给此区新的刺激。在写字楼一间难求的马卡蒂，ANE第一期规划二栋写字楼，一栋为BPO大楼，另一栋作为集团总部，SEDA酒店以及酒店式公寓，全部只租不卖。
ANE并设有三层购物商场，加上居民活动中心（CIVIC SPACE），将大幅度改变马卡蒂CBD北侧面貌。而阿亚拉集团旗下最新共享办公室品牌CLOCK IN，亦将在ANE写字楼进驻，提供高达60,000平米的共享空间，提供给越来越多的国际新创团队。
3 拥有世界一流的设施
被称为菲律宾的「城市旅游之都」，马卡蒂内有六家五星级酒店，八个商场和超过二千间餐厅和酒吧。事实上，前任菲律宾总统葛洛丽雅·亚罗育就在2002年宣布马卡蒂为国内的「黄金城市旅游目的地，以促进菲律宾的旅游活动。
游客亦因为交通方便、该区的氛围和符合世界级标准质量的商店而涌向马卡蒂商业中心。
4 入驻企业增至6.2万家
马卡蒂商圈被誉为「亚洲曼哈顿」，以阿雅拉大道(AYALA AVENUE)、马卡蒂大道（MAKATI AVENUE）两条主要道路为中心，金融贸易中心、办公大楼、新兴购物商场、住宅建案林立，为全球摩天大楼密度最高的城市之一，全区超过6.2万家企业总部、商家、BPO公司与银行总部，加上商圈内设有语言学校，提供日本、韩国、台湾等亚洲人良好的英文学习环境，也吸引外资前往设点。
5 房产市场助力
东森国际地产执行长廖麟鑫表示，马卡蒂日间聚集470万的活动人口，商圈带来的需求、红利，吸引大量外资、企业总部进驻，高阶主管、外派皆喜欢居住在此，物件多元化，因此商办、住宅、租赁价格跟着水涨船高，精华路段单价每坪约36万至44万元，租金每坪约2,000元，套房总价200万元起跳，以总价500万元以下物件是目前最热门，几乎是台北市五分之一至三分之一价格，整体投资报酬率至少7%至8%以上，是台北三倍之多。
6 菲律宾第二条地铁——马卡蒂地铁
据菲律宾《星报》8月28日报道，价值37亿美元的马卡蒂市地铁项目计划在今年12月份正式开工。
马卡蒂市长阿比盖尔·比奈(Abigail Binay)表示，该条地铁线长约10公里，将连接马卡蒂的主要公共设施和商业区。连接Ayala大道沿线的中心商业区、马卡蒂市政厅、波布拉西翁遗址、马卡蒂大学马卡蒂医院和其他新商业区。这将会是菲律宾的第二条地铁，对整个马尼拉大都会意义非凡，同时也更加巩固了马卡蒂的地位。
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