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中国对阿联酋房地产的投资将增长70%
2019-06-26
摘要:根据阿联酋领先的中国公司之一Fidu Properties的数据,中国在阿联酋房地产领域的投资将在未来几个月内飙升,并将在2019年增长超过70%,从而巩固该国的增长潜力。
  根据阿联酋领先的中国公司之一Fidu Properties的数据,中国在阿联酋房地产领域的投资将在未来几个月内飙升,并将在2019年增长超过70%,从而巩固该国的增长潜力。
 
  中国对阿联酋房地产的投资将增长70%
 
  2016年至2017年,中国投资增长了64%,这一趋势持续到2018年和2019年第一季度。目前,中国投资者是在迪拜投资的四大民族之一。根据迪拜国土部[DLD]的最新数据,来自中国的投资者在2018年的前九个月在迪拜的投资额达17亿迪拉姆。在此期间,酋长国的房地产交易总额为1620亿迪拉姆。为了加强中国在中国的投资,DLD在过去两年中在中国开设了两个代表处,其中包括北京去年6月,并计划在南部工业城市深圳和其他地区开设第三个代表处。
 
  “中国投资者正在寻求海外投资以实现多元化发展。鉴于阿联酋和迪拜的房地产价格远低于中国,加上税收结构和其他激励措施,使阿联酋成为全球最佳投资市场之一。最近的居住所有权法允许非阿联酋企业家在迪拜设立基地也是中国投资的重要推动力,“Fidu Properties首席运营官Nazish Khan表示。
 
  该公司乐观的立场是在DLD等政府部门采取积极措施吸引中国投资迪拜和阿联酋房地产的过程中。作为其中的一部分,DLD还宣布计划在2019年加大力度,从中国吸引至少10亿迪拉姆的内向房地产投资。
 
  “由于战略位置的良好组合和租金收益率的完美增长,这一阶段的增长趋势将持续到2019年的70%。这是迪拜的买方市场,中国投资者将引领潮流,”Nazish汗说。
 
  其他经济因素也导致中国在阿联酋和迪拜房地产领域的投资激增。其中包括中国房地产和股票市场的当前趋势,人民币贬值以及迪拜房地产市场的优势,包括永久业权,高租金收益率,可负担性和免税投资。
 
  迪拜的中国外籍人士数量在过去五年中增加了53%,目前约有23万中国人居住在阿联酋,约有4,000家中国公司在迪拜开展业务。继2018年7月中国国家主席习近平访华后,中国与阿联酋的关系更加紧密。
 
  质量将继续成为那些希望购买的人的焦点,国际投资者,特别是中国公民的兴趣将会增加。
 
  “此外,距离2020年世博会还有几个月的时间,迪拜作为投资目的地的地位也是中国投资者的增长轨迹,”Nazish Khan总结道。
 
优质投资项目
 
       阿联酋七个酋长国拥有自己的经济产业优势。富查伊拉(Fujairah)作为阿联酋第五大酋长国由于远离霍尔木兹海峡的战略地理位置正逐渐承接该地区的石油工业。而随着2020年世博会利好,富查伊拉也正顺势大力吸引投资发展大型商用项目。在富查伊拉王储殿下和政府的支持下,富查伊拉林荫大道综合体(Fujairah Boulevard Complex,简称FBX)项目现正广邀投资者。
 
项目效果图
 
       FBX是一个精心设计的多功能综合设施,包含住宿加早餐式酒店、一楼零售店、餐厅和咖啡厅、办公空间、展览厅、健身房和水疗与瑜伽健康中心。该项目由四栋建筑组成,建筑中间有一个喷泉广场,特色户外喷泉餐厅。这里将是当地聚集人气,让到访者流连忘返的社区。富查伊拉气候较阿联酋其它地方凉爽,并以美丽山脉而闻名,有着绵延美丽的海岸线。拥有第二大谢赫扎耶德清真寺、经数百年的古老城堡等优质旅游资源。乘世博会的东风,聚集在阿联酋的世界各国游客的目光会被富查伊拉独特现代建筑风格所吸引。

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