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英国无协议脱欧 或将冲击爱尔兰房产市场
2019-09-16
摘要:英国无协议脱欧 ,很可能冲击爱尔兰房产市场,并导致房价大幅度下跌。
  据欧联通讯社报道,爱尔兰中央银行(Central Bank)日前发布警告,英国无协议脱欧 ,很可能冲击爱尔兰房产市场,并导致房价大幅度下跌。
 
  据报道,爱尔兰央行表示,由于房屋自住类业主的失业率上升,以及库克基金(cuckoo funds)快速倾销房产,可能导致大量房产被抢购,因此英国无协议脱欧,可能会使爱尔兰房地产市场遭受双重打击。
 
  
 
  爱尔兰中央银行公布的金融稳定报告显示,如果英国在无协议的情况下脱离欧盟,将使爱尔兰两年内的经济增长率下降6%。从金融稳定和宏观经济的角度看,无协议脱欧主要的风险是将引发宏观经济震荡。
 
  除了房价暴跌风险外,该报告还显示,在爱尔兰的投资基金共有180亿欧元用于房地产投资。如果由于英国脱欧而导致投资基金抛售房产并撤出资金,那么将会对爱尔兰当地市场构成严重打击。
 
  此外,英国脱欧也可能打击大量从事英国与爱尔兰进出口贸易的小公司,因为脱欧之后这些小公司的英国出口市场将面临巨额关税的风险,从而进一步冲击向这些小公司提供贷款的银行。
 
  爱尔兰央行代理行长莎伦·唐纳里(Sharon Donnery)警告说,爱尔兰对全球经济发展周期仍然非常敏感,由于其高额债务和对出口的依赖,更容易受到经济冲击。
 
  根据爱尔兰中央统计局的分析资料,爱尔兰经济总值为3214亿欧元,比原先估计的数额高出120亿欧元。经济增长原因是出口激增,大型跨国公司的进入等。当使用国民总收入这一更好地估算实际经济活动的指标衡量时,爱尔兰经济总价值仅为1840亿欧元,差距为1340亿欧元,相当于匈牙利全国的经济产出。
 
  天达(Investec)银行首席经济学家菲利普·奥沙利文(Philip O’Sullivan)表示,无论如何衡量,今年爱尔兰经济的强劲增长势头依然存在。他表示,尽管英国脱欧和各种贸易争端可能会在今年晚些时候冲击爱尔兰经济,但是,第一季度同比增长6.3%, 远远超过他对于全年经济增长4.3%的预测。
 
  与许多其它富裕经济体相比,经济复苏对工人来说也是一个福音。爱尔兰商业与雇主协会首席经济学家杰拉德·布雷迪(Gerard Brady)表示,爱尔兰真正的税后家庭收入在短短五年内增长了四分之一,在发达国家中还没有其它经济体可以与之匹敌。

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