据美国商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE Group,Inc）最新研究分析表示，中国在世界商业地产市场的境外年投资总额第一次超过100亿美元。

　　海外商业地产投资：

　　过去四年中，每年来自中国的对海外商业地产项目的投资，经过72%的年均复合增长率，在2014年达到100亿美元。在2013至2014年间，中国境外商业地产投资总额占整个亚洲对外商业地产投资总额的四分之一。

　　过去两年是境外商业地产投资急速增长的过程。中国各公司，机构，高净值（HNWI) 投资者都把资金投入到了境外商业地产市场。该市场的主要投资者曾为中国主权财富基金和一级保险公司，现已扩张成中型保险公司和企业投资者。中国房地产开发商也努力积极开拓海外市场以满足内地富人日益增长的海外住房投资需求。

　　美国、英国和澳大利亚是大陆主要的境外商业地产投资市场，最初投资项目主要集中在住宅，高档办公楼和酒店。

　　英国：

　　中国投资者在英国商业地产市场的投资主要集中在伦敦中心区域的办公楼项目。在2013和2014年间，伦敦房地产收购总额大约占中国对英商业地产投资总额的80%，占中国对欧洲商业地产投资总额的52%。

　　澳大利亚：

　　对澳大利亚来说，中国已经成为与其商业联系最紧密，贸易合作最大的伙伴。2014年，中国投资者战胜新加坡，成为在悉尼商业地产投资最大的群体。

　　美国商业地产投资：

　　2013至2014年，中国投资者在美国商业地产市场的投资占总境外商业地产投资的五分之一。这些投资大多用于大城市酒店，办公楼及网站开发项目。过去两年中，在纽约，洛杉矶，芝加哥，休斯敦和旧金山地区的酒店和写字楼资产的购置金额，占到投向美国商业地产资金的60%以上。其中，在纽约和洛杉矶的高级办公楼及酒店项目总投资额占以上五个城市总投资额的百分之五十。

　　“ 中国投资者只是刚刚开始挖掘在美国商业地产投资市场上的机会。随着美国主要城市商业地产投资日趋激烈的竞争，中国投资者将会把眼光投向其他像亚特兰大，波士顿，达拉斯，西雅图等的大城市来寻找更好的投资机会。投资机构也会开始在工业和物流行业这些有着更具回报吸引力的行业里寻找机会。随着中国投资者把眼光投向更广阔的领域，他们也会需要更加了解当地的信息动态。”世邦魏理仕（CBRE,Capital Market）美洲总部执行董事 Brian McAuliffe说道。

　　世邦魏理仕（CBRE,Capital Market）全球总裁 Chris Ludeman说：“中国投资者对海外房地产投资的爆炸性增长催生了全球投资市场的一个新的分类。商机把这些投资者吸引到了世界各个具有房地产开发潜力的地方。由于这些投资者和开发商对于海外市场非常有信心且已取得很多成功经验，我们预计越来越多的中国投资人会在更广阔的范围内寻找机会，创造出新的商业地产投资类型。”