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葡萄牙买房移民项目热度不减 新政下将吸引大批投资人!
2019-03-15 部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
摘要:一直以来,欧洲各国凭借着较高的生活质量,先进的教育模式,以及排名世界前列的经济增长趋势等因素受到了国际上许多国家的关注。
   一直以来,欧洲各国凭借着较高的生活质量,先进的教育模式,以及排名世界前列的经济增长趋势等因素受到了国际上许多国家的关注。
 
   随着欧盟部分国家相继推出移民政策,申请欧洲投资移民的人数一时间呈现出了逐年递增的趋势。其中,欧盟成员国之一的葡萄牙,在2015年还被评为绝佳投资移民项目,位居全球投资移民政策排行榜第一名。
 
   葡萄牙移民政策出台以来,成绩傲人!
 
  截止到2018年12月31日,申请葡萄牙移民的人数中主申请人获批6962人,附属申请人获批11815人,为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额38.4亿,占比达90%!
 
  值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批4073人,在主申请人总量中占比近六成。
 
  葡萄牙移民局增派人手,获批速度将大大提高!
 
 
  据报道,葡萄牙移民局(SEF)将从三月份起通过增设移民服务柜台的方式,逐步增加里斯本地区工作人员,加快签证和居留申请的审批效率,减少民众排队等候时间。
 
  SEF在一份给LUSA通讯社的回复中称,目前移民局内部处理签证、移民等事务的人手严重不足,全国范围里大概有1900个的岗位空缺。现在,随着业务需求的日增月益,原本已经捉襟见肘的人手变得更为不足。
 
 
   为满足民众需求,响应民众呼声,从今年二月份起,SEF已经增加各个办事点每日的可预约数量。譬如,像里斯本大区等申请量大的区域,移民局每日可预约数量已经提高到35个。
 
  据SEF数据显示,近年来预约办理签证、居留等涉外事务的预约越来越多。仅仅是今年第一季度,移民局在全国范围内已经收到16万份预约。
 
  葡萄牙移民局增加人手后,相信获批速度会大大提高。
 
为什么中国人选择移民葡萄牙?
 
 
  优惠的移民政策
 
  葡萄牙为了吸引移民,大大降低了移民的门槛。一人拿到签证还能申请全家团聚,花一份的钱,办全家的事!
 
   安全的国家环境
 
   澳大利亚经济与和平研究所发布新一期全球和平指数(GlobalPeace Index)排行榜,榜单根据社会治安、安全系数、国内局势、国际冲突和军事化程度来作为评判标准,将全球163个国家和地区根据安全情况分为了五大类:和平系数很高、和平系数较高、中等、和平系数较低、和平系数很低。
 
  其中冰岛连续10年获评“世界上较安全的国家“,排在冰岛之后的前9位分别是新西兰、奥地利、葡萄牙、丹麦、加拿大、捷克、新加坡、日本和爱尔兰。在频频发生难民危机的欧洲,葡萄牙简直是一片净土,葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护,每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂,加上本国国民素质较高,这才能维达到世界第四的安全水平。
 
 
  包容的文化背景
 
  由于历史原因,葡萄牙人本身就留着阿拉伯人的血统,航海大发现时期后境内也有不少黑人移民,当地也有很多华人,里斯本的MartimMoniz区就是著名的华人区。百年来,葡萄牙就是一个文化大熔炉,对各国文化的包容性极高。
 
  申根和免签
 
   对葡萄牙免签的国家高达165个,居世界第五。在欧洲,持黄金居留,就能进入全部的申根国家:荷兰、德国、瑞士、法国等等。
 
  葡萄牙项目选择多样,35万欧元购房项目值得选择!
 
  葡萄牙黄金居留许可推出的几年时间内,众多国内外投资人通过房产投资获得了身份。在主流的50万欧元房产投资外,黄金居留许可还有其他几种投资申请方式,其中以35万欧元投资指定房产较受欢迎。
 
  葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,保证投资期限较低五年,即可申请黄金居留许可。”
 
   现在不管是在政策上、还是生活环境上,葡萄牙都是值得投资人首要考虑的欧洲国家。
 
推荐购房移民项目
 
  购买马林堡高尔夫及乡村俱乐部(Castro Marim Golfe & Country Club)的别墅,价格从41.5万欧元起。保证租金回报率:购房价格的3%-3年(可续约)。 
  
 
  马林堡高尔夫及乡村俱乐部的房产不同于其他某些住宅开发区,这里的建筑密度较低。所有房产都有着开阔的视野,可欣赏到瓜迪亚纳河(Guadiana River)、大西洋、Sapal自然保护区和高尔夫球场的迷人景观。房产建于230公顷的土地上,非常物有所值,中心的公寓以同样的价格出售。只要风格一致,投资者也选择自行设计建造自己的梦想居所。

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