公园中央大厦北楼

　　一处提升了标志性设计的独特住宅楼，一个囊括了奢华之要素（位置、空间和选择）的非凡地址

　　位置：PASEO DE ROXAS COR, MAKATI AVENUE, MAKATI CITY

　　竣工日期：2025年3月

　　项目开发商：AYALA HOTELS, INC.

• 位于马卡蒂大道（Makati Avenue）和Paseo de Roxas大道的交叉路口，处于由罗哈斯三角（Roxas Triangle）和阿亚拉三角（Ayala Triangle）形成的数字“8”或无限符号的中心
• 中心位置能够让人不折不扣地享受到所有城市便利设施
• 附近有菲律宾最有价值的居住环境：阿亚拉三角再开发区
• 再开发项目包括一座高规格办公楼，Tower Two，阿亚拉三角花园和一家五星级酒店——文华东方酒店（Mandarin Oriental）
• 将在这两个三角之间建立更强的、相互协调的关系
• 增加对零售、办公和酒店区域的分配，这将在2020年完成

• 零售空间总可出租面积：约8000㎡
• 办公空间总可出租面积：约60000㎡
• 含超市、电影院、现代美食广场、专营零售店、面朝公园的餐厅、健身中心、便利设施、基础设施和服务项目

　　五星级酒店，占据22层楼，与Ayala Tower Two相连，有零售商场

• 在罗哈斯三角内占地15860㎡
• 场地规模宏大能让建筑周围有更多的空地
• 地块的50%将留作空地
• 住宅楼的占地面积仅占整个地块的25%——地块的剩余部分用于开阔场地、便利设施和商业设施
• 3层楼的零售商场，总可出租面积达10300㎡
• 在大楼的多个楼层有大约6900㎡用于便利设施和公共区域

　　南楼（South Tower）：69层楼，281个单元

　　北楼（North Tower）：56层楼，259个单元

• 两座住宅楼，由零售商场坐镇
• 三层楼，内含零售、餐饮和办公场所
• 在第三层楼有共用的居住便利设施
• 每座大楼有4个空中露台
• 地下5层的停车场，住宅和零售商场有指定的停车区域
• 每座大楼有9部供居民使用的电梯，3部供零售商场使用的电梯
• 所有住宅安装双层、低辐射玻璃窗，减缓声音和酷热进入室内，同时让理想水平的自然光线进入室内
• 粘弹性耦合阻尼器技术，限制了极端风速引起的结构运动，并在地震时降低损害

• 公园中央大厦北楼提供14种各具特色的单元类型
• 可提供2、3和4卧室住房单元，某些单元有一个灵活的空间，可以隔断改装成一个额外的房间
• 细致的空间规划能让大大的窗户边有更多的区域
• 落地窗能让自然光线进入室内，并给人以开阔美景
• 部分住房单元的特色：47个单元在某些区域有双层高的天花板，90个单元通过半私人电梯进入，23个单元带有泳池和甲板

• 欧洲品牌橱柜，带内置电气用具（炉灶面、抽油烟机和炉灶）
• 公用厨房，带内置电气用具（炉灶面和抽油烟机）（仅限部分单元）
• 卧室和起居/用餐区装有空调，厨房和浴室有热水器
• 私人泳池
• 欧洲品牌浴室设备
• 工程木和均质瓷砖装饰
• 所有卧室和起居区提供有线电视
• 每个住房单元有两个电话和数据服务提供商可供选择
• 所有卧室（佣人的房间除外）、厨房、起居区和用餐区都有电话插座
• 单独的水表和电表
• 音-视频访客门禁系统
• 主卧室有紧急呼救按钮

• 第三层楼：多功能球场、双层大健身房、主社交大厅、次社交大厅、住户休息区、娱乐室、室内游戏区、主游泳池、儿童游泳池、游泳池甲板和景观区
• 空中露台，位于第16和28层楼
• 户外休息区和游泳池
• 健身房和工作室

• 火灾探测和警报
• 24小时安保和建筑维护
• 使用感应卡进入停车楼层、电梯和便利设施
• 100%备用电源
• 在部分公共区域有综合闭路电视安全系统

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