上海楼市的“挤出效应”让海外豪宅嗅到商机。业内人士分析，眼下海外移民的门槛有所提高，这也是豪宅销售日渐突出的一大原因，“很多有意进行投资移民的中国内地富裕家庭一时间找不到优质项目，往往第一考虑就是购置房产，豪宅满足了这批买家的实际需求”。

　　就在不久前，新加坡豪宅丽思卡尔顿公寓的一套顶层复式户型，被中国内地买家以约合2亿元人民币买走，当地媒体广泛报道此事。来自全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕提供的数据显示，近15个月以来，新加坡30%的豪宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。

　　内地买家强劲的消费能力同样让销售美国楼盘的美亚置业留下深刻印象，销售代理热络地与中国买家洽谈，“置业能否移民”是中国购房者普遍关心的问题。其次，熟悉的语言及人文环境，以及较为宽松的信贷政策也是较为关心的问题。在内地的‘限购令’的大环境下，内地买家纷纷出国寻找投资机会，海外置业的热情高涨。

　　数据研究表明，纽约、伦敦、温哥华、悉尼、墨尔本、香港、洛杉矶、新加坡、多伦多和吉隆坡已成为中国人最热衷于投资的前10个购房城市。由于中国内地买家强劲的购买力，上述地区的地产商跃跃欲试，加速“抢滩”步伐。仅以新加坡为例，新加坡远东国际、凯德、高鸿纷纷看好中国市场，将豪宅推广的目标重点锁定北京、上海、广州这样的一线城市。