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英镑汇率走低 投资英国房产黄金期
2013-07-12
摘要:英镑汇率下降,国人投资英国房产更划算,其中投资学生公寓回报率最高。
  “近期的国际金融货币市场,英镑兑换人民币正在经历一场大规模的动荡,英镑汇率的下降使得人民币等外币变得更“值钱”,这无疑对于对在中国想要投资英国(Britain)房产的买家而言是个利好消息。

  据第一太平戴维斯证实,伦敦时间7月7日(北京时间7月8日),中国平安保险集团已经从一家由CommerzReal管理的德国封闭型基金手中购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼(Llyords Building),最终交易价格为2.6亿英镑。

  除了越来越多的中国机构投资者开始纷纷进入伦敦的房地产市场。对个人投资者来说,目前正是投资英国房产的“黄金期”。由于英镑下跌,相较于几年前大约有25%的跌幅,中国投资者可以用更划算的价钱买到房产。一些中国投资者认为投资英国房产会更有安全感。另一方面,一些投资者在中国的购房受到限制,而英国没有购房数量的上限,因此他们转移目标,投资英国房产。

  英国所有房产项目中,投资学生公寓是最“划算”的:学生公寓价格低,年回报率高,至少在8-11%以上,是普通房产的二倍以上;资本收益高于其他任何房产项目,好多短短几个月售出的公寓,价格平均上涨了0.8-2%,而且学生租方市场的需求强劲,带动房租逐步上涨。
摘自:搜房
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