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新加坡购房政策详解
2014-08-13
摘要:新加坡住房政策采取了政府分配与市场出售相结合的形式,即中、低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供,高收入阶层住房由市场提供的体制。低收入阶层可以享受廉租屋(Low-renthouse)待遇,中等收入阶层可以购买组屋(Low-price house),高收入阶层则可购买私人住宅 。
新加坡房产
 
  随着新加坡经济的发展,越来越多的人选择投资新加坡房产。那么新加坡购房政策和国内有什么不同呢?现在就让小编带大家认识一下新加坡购房政策。
 
  新加坡住房政策采取了政府分配与市场出售相结合的形式,即中、低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供,高收入阶层住房由市场提供的体制。低收入阶层可以享受廉租屋(Low-renthouse)待遇,中等收入阶层可以购买组屋(Low-price house),高收入阶层则可购买私人住宅 。
 
  新加坡政府为了保障国内公民以及永久移民,规定外籍人士是不允许购买政府租屋、地皮及有地住宅的,而是只能购买私人公寓。新加坡山顶豪华社区为中国购房者提供仅存2套豪华现房。社区内仅有20套房,其中一半为业主居住,另一半用于出租,业主多为全球富豪和知名企业的总裁、董事等。购买2套相邻豪华现房拥有永久产权,面积为11,000平方英尺(2套,5,500/套),共8房,特别适合希望比邻而居的大家庭。
 
  同时为了防止炒房政策购房,4年内转卖需支付卖家印花税,四年后转卖不需要付税,卖家印花税计算方法如下:第一年内转卖付当时转售价的16%;第二年内转卖为当时转售价的12%;第三年内转卖为当时转售价的8%,第四年内转卖为当时转售价的4%。
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