随着新加坡经济的发展，越来越多的人选择投资新加坡房产。那么新加坡购房政策和国内有什么不同呢？现在就让小编带大家认识一下新加坡购房政策。

 

　　新加坡住房政策采取了政府分配与市场出售相结合的形式，即中、低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供，高收入阶层住房由市场提供的体制。低收入阶层可以享受廉租屋（Low-renthouse）待遇，中等收入阶层可以购买组屋（Low-price house），高收入阶层则可购买私人住宅 。

 

　　新加坡政府为了保障国内公民以及永久移民，规定外籍人士是不允许购买政府租屋、地皮及有地住宅的，而是只能购买私人公寓。新加坡山顶豪华社区为中国购房者提供仅存2套豪华现房。社区内仅有20套房，其中一半为业主居住，另一半用于出租，业主多为全球富豪和知名企业的总裁、董事等。购买2套相邻豪华现房拥有永久产权，面积为11,000平方英尺（2套，5,500/套），共8房，特别适合希望比邻而居的大家庭。

 

　　同时为了防止炒房政策购房，4年内转卖需支付卖家印花税，四年后转卖不需要付税,卖家印花税计算方法如下：第一年内转卖付当时转售价的16%;第二年内转卖为当时转售价的12%;第三年内转卖为当时转售价的8%,第四年内转卖为当时转售价的4%。